[인천서구아파트경매] 서구 신현동 루원시티 대성베르힐 33평형 경매 # 2022타경523098 #

[인천아파트경매]
●소재지 : 인천광역시 서구 봉오재1로 15, 108동 21층2101호 (신현동,루원시티 대성베르힐)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 721,000,000원
●최저경매가 : (49%) 353,290,000원
●입찰보증금 : (10%) 35,329,000원
●면적 : 토지15.04평 / 건물25.71평
●입찰일 : 2023.05.25(목) 10:00
●사건번호 : 인천3계 2022-523098
●특장점 :

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 [ 인천 서구 아파트 법원경매 ]

 

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사건번호 : 2022 타경 523098

2022 타경 523098

소재지	인천광역시 서구 봉오재1로 15, 108동 21층2101호 (신현동,루원시티 대성베르힐) 아파트 인천광역시 서구 신현동 304-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.05.25(목) 10:00
감 정 가	721,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2022-08-23
최 저 가	353,290,000원 (49%)	토지총면적	49.73㎡(15.04평)	경매개시일	2022-08-30
입찰보증금	(10%) 35,329,000원	건물총면적	84.98㎡(25.71평)	배당종기일	2022-11-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-20	721,000,000	유찰
2차	2023-04-19	504,700,000	유찰
3차	2023-05-25	353,290,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉오재1로 15	59899.2 분의 49.7328	49.732 ㎡ (15.04평)
건물	봉오재1로 15	21층2101호 (신현동,루원시티 대성베르힐) 철근콘크리트구조	84.9778 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] ○ 본건위치본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 ‘가현초등학교" 북서측 인근에 소재함○ 주위환경루원시티 대규모 아파트지대로 주거환경은 보통임-교육시설: 인천가현초,신현여중,인천신현고-편익시설: 홈플러스 및 롯데마트(1.5km)
-의료시설: 서인천한방병원-행정시설: 행정복지센터(가정1동)
[교통상황] ○ 차량접근성 : 보통임 -차량진출입: 자유로움 -주요도로망: 인천대로, 수도권제2순환고속도로(남청라IC) 등○ 대중교통여건 :보통임 -버스: 단지주변으로 간선버스 정류장 소재함 -전철: 북동측 약 800미터 지점 전철역(가정역) 소재함 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 21층 2101호로서○외벽 : 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감○내벽 : 벽지 및 타일 마감○창호 : PVC 새시 [이용상태] ○ 아파트(방3/욕실2)로 이용중임 [설비내역] ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,소화전설비, 승강기설비, H/A설비, 도시가스설비○ 난방방식 : 지역난방 열병합 [토지형상/이용상태] ○ 토지형상 : 사다리형 평지○ 이용상태 : 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] ○ 남측으로 광로, 동측으로 소로(보행자전용도로)와 접함 [토지이용계획] ○제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] ○ 없음 [참고사항] ○ 임대관계는 미상임○ 주차: 지하주차장

 

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이 물건은 인천광역시 서구 신현동 304-1에 위치한 물건입니다.

인천서구 신현동 아파트경매 사건번호는 2022 타경 523098입니다.

감정가는 721,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 353,290,000원입니다.

인천서구 신현동 아파트경매 사건번호 #2022타경523098 입니다.

인천서구 신현동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 35,329,000원을 준비하시면 됩니다.

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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

인천서구 신현동 아파트경매 2022타경523098 사건은 05월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.25(목) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

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