[진주토지(전)경매] 진주시 대곡면 마진리 169-1 경매 # 2022타경31084(2) #

[경남토지(전)경매]
●소재지 : 경상남도 진주시 대곡면 마진리 169-1
●용도 : 토지(전)
●감정평가액 : 79,488,000원
●최저경매가 : (51%) 40,698,000원
●입찰보증금 : (10%) 4,069,800원
●면적 : 토지751.41평
●입찰일 : 2023.05.25(목) 10:00
●사건번호 : 창원 진주지원3계 2022-31084(2)
●특장점 :

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사건번호 : 2022 타경 31084 (창원지방법원 진주지원)

2022 타경 31084

소재지	경상남도 진주시 대곡면 마진리 169-1 토지(전)
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.05.25(목) 10:00
감 정 가	79,488,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2022-02-23
최 저 가	40,698,000원 (51%)	토지총면적	2,484.00㎡(751.41평)	경매개시일	2022-02-24
입찰보증금	(10%) 4,069,800원	건물총면적		배당종기일	2022-05-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-02-02	79,488,000	유찰
2차	2023-03-16	63,590,000	유찰
3차	2023-04-20	50,872,000	유찰
4차	2023-05-25	40,698,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마진리 169-1	전	2484 ㎡ (751.41평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 대곡면 마진리, 마진리마을회관 북동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 전` 답` 임야, 군데군데 농업용창고, 농가 등으로 형성되어져 있는 농촌지대로 환경은 보통인 편임.
[교통상황] 미진한실로277번길이 남서측[기호1] 인근에, 남측[기호2]인근에 소재하여 어렵사리 영농기계 등 진입이 가능하나 승용차는 접근이 난하고, 관내버스정류장이 인근에 소재하고 있으나 거리, 운행빈도 등을 참작할 때 대중교통사정은 비교적 불편한 편임.
[형태/이용상태] 부정형의 농경지로 기호1은 현재는 추수 후 동절기 휴경상태에 있으며, 기호2는 경작준비를 위한 밭갈이가 되어져 있는 상태임.
[도로상태] 미진한실로277번길이 남서측[기호1] 인근에, 남측[기호2]인근에 인접하여 어렵사리 영농기계 등 진입이 가능한 편이나 승용차 접근은 난한 편임.
[토지이용계획] 기호1,2는생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞에 속함.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 `미상`임.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 대곡면 마진리, 대곡파출소 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 면사무소소재지 내 주택지대로서 관공서` 단독주택` 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 주거환경은 대체로 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 1994.10.20. 사용승인을 득한 약33 세대 1동 단지규모의 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 건 내 905호로서,외 벽: 몰탈위 페인트 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,바 닥: 장판지 및 타일 등 마감,창 호: 샷시창호로 현상은 보통 시 됨 [이용상태] 주거용아파트로 이용 중임.
[설비내역] 급`배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 아파트로서의 기본적인 설비 갖추어져 있음 [토지형상/이용상태] 가로장방형에 유사한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] 남서측으로 진의로와 연계되는 진입로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(중로3-16)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대곡고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞에 속함. [공부와의 차이] - [참고사항] 2차례 방문했으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임.
인근주민 등에 의하면 이해관계인이 가끔 왕래하는 것이 목격된다고 탐문되고 있음.

 

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경남 진주시 대곡면 마진리 토지(전)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경상남도 진주시 대곡면 마진리 169-1에 위치한 물건입니다.

경남진주시 대곡면 토지(전)경매 사건번호는 2022 타경 31084입니다.

감정가는 79,488,000원 입니다만, 최저입찰가는 40,698,000원입니다.

경남진주시 대곡면 토지(전)경매 사건번호 #2022타경31084 입니다.

경남진주시 대곡면 토지(전)경매 입찰보증금은 (10%) 4,069,800원을 준비하시면 됩니다.

경남 #진주매매 #대곡면경매 마진리 169-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 27,408,960원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경남진주시 대곡면 토지(전)경매 2022타경31084 사건은 05월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.25(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.

[경남 진주시 토지(전)경매] 진주시 대곡면 마진리 169-1 경매 #2022타경31084

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