[천안아파트경매] 천안시 서북구 차암동 이편한세상스마일시티 경매 # 2022타경108496 #

[천안아파트경매] 
●소재지 : 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 104동 14층1404호 (차암동,이편한세상스마일시티)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 399,000,000원
●최저경매가 : (49%) 195,510,000원
●입찰보증금 : (10%) 19,551,000원
●면적 : 토지17.08평 / 건물25.67평
●입찰일 : 2023.06.08(목) 10:00,14:00
●사건번호 : 대전 천안지원1계 2022-108496
●특장점 :

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 [ 충남 천안시 아파트 법원경매 ]

 

2022 타경 108496

소재지	충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 104동 14층1404호 (차암동,이편한세상스마일시티) 아파트 충청남도 천안시 서북구 차암동 442
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.06.08(목) 10:00,14:00
감 정 가	399,000,000원	채무자/소유자	서OOO/서OOO	접 수 일	2022-10-25
최 저 가	195,510,000원 (49%)	토지총면적	56.46㎡(17.08평)	경매개시일	2022-11-07
입찰보증금	(10%) 19,551,000원	건물총면적	84.86㎡(25.67평)	배당종기일	2023-02-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-28	399,000,000	유찰
2차	2023-05-02	279,300,000	유찰
3차	2023-06-08	195,510,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	스마일시티1로 55	46329.2 분의 56.4613	56.461 ㎡ (17.08평)
건물	스마일시티1로 55	14층1404호 (차암동,이편한세상스마일시티) 철근콘크리트구조	84.8600 ㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 본건은 충남 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설과 공장이 존재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕의 21층 건물의 14층 1404호로서외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시 창호 [이용상태] 아파트로 이용중임 [설비내역] 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지전체를 기준으로 중로에 접해 있으며, 본건이 속한 104동은 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(제3일반산업단지) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안차암초등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(천안차암초등학교(절대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 일반산업단지(제3일반산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 구체적인 임대차 관계는 미상임.

 

사건번호 2022타경108496 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 399,000,000원 / 최저입찰가 195,510,000원

차암동 아파트경매 사건번호 #2022타경108496 입니다.

충남 #천안매매 #서북구경매 차암동 442은 부동산임의경매이고 청구금액은 97,292,926원 입니다.

차암동 아파트경매 2022타경108496 사건은 06월 08일에 진행되는 물건입니다.