[경산상가주택경매] 경산시 옥산동 근린주택 경매 # 2022타경110988 #

[경산상가주택경매]
●소재지 : 경상북도 경산시 옥산동 843-8
●용도 : 근린주택
●감정평가액 : 704,276,280원
●최저경매가 : (70%) 492,993,000원
●입찰보증금 : (10%) 49,299,300원
●면적 : 토지58.81평 / 건물121.69평
●입찰일 : 2023.06.15(목)
●사건번호 : 대구7계 2022-110988
●특장점 :

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경상북도 경산시 옥산동 843-8

용도	근린주택	감정가	704,276,280원
토지면적	194.40㎡(58.81평)	최저가	(70%) 492,993,000원
건물면적	402.28㎡(121.69평)	보증금	(10%) 49,299,300원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	425,200,000원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	진OOOO
사건접수일	2022-06-20	경매개시일	2022-06-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-13	697,508,280	변경
2차	2023-05-16	704,276,280	유찰
3차	2023-06-15	492,993,000	진행

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-13	697,508,280	변경
2차	2023-05-16	704,276,280	유찰
3차	2023-06-15	492,993,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥산동 843-8	대	194.4 ㎡ (58.81평)
건물	성암로3길 3-2	1층 근린생활시설	46.12 ㎡ (13.95평)
	성암로3길 3-2	1층 계단실	24.54 ㎡ (7.42평)
	성암로3길 3-2	2층 주택	110.762 ㎡ (33.51평)
	성암로3길 3-2	3층 주택	110.762 ㎡ (33.51평)
	성암로3길 3-2	4층 주택	91.3 ㎡ (27.62평)
제시외건물	성암로3길 3-2	엘리베이터실	6.2 ㎡ (1.88평)
	성암로3길 3-2	옥탑 및 계단실	12.6 ㎡ (3.81평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 "장산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 주 상용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로 건(주상용)부지 로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 8m, 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(124)(접함), 소로3류( 폭 8m미만)(174)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(성암초등학교)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 화강석 및 적벽돌 등 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설,계단실 및 승강기실 2층-4층 : 다가구주택 [설비내역] 위생, 급배수설비, 승강기설비(고장으로 인하여 작동중단), 도시가스 난방설비 등이 되 어있음.
[부합물/종물] 본건 건물내의 공부상 건축면적에 포함되지 않는 발코니는 별도의 제시외건물로 평가하 지 않고 재조달원가 산정시 이를 감안하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

 

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옥산동 근린주택경매 사건번호 #2022타경110988 입니다.

경북 #경산매매 #옥산동경매 843-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 425,200,000원 입니다.

옥산동 근린주택경매 2022타경110988 사건은 06월 15일에 진행되는 물건입니다.