[인천남동구연립경매] 남동구 논현동 이안더테라스 연립주택 경매 # 2022타경500088 #

[인천연립경매]
●소재지 : 인천광역시 남동구 에코중앙로84번길 42, 115동 2층202호 (논현동,이안더테라스)
●용도 : 다세대
●감정평가액 : 904,000,000원
●최저경매가 : (49%) 442,960,000원
●입찰보증금 : (10%) 44,296,000원
●면적 : 토지41.00평 / 건물34.85평
●입찰일 : 2023.06.15(목) 10:00
●사건번호 : 인천12계 2022-500088
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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이번에 소개해드릴 경매물건은 인천 남동구 논현동 765-1에 위치한 다세대입니다.
매각기일은 2023.06.15(목) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

2022 타경 500088

소재지	인천광역시 남동구 에코중앙로84번길 42, 115동 2층202호 (논현동,이안더테라스) 인천광역시 남동구 논현동 765-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	손OOOO	매각기일	2023.06.15(목) 10:00
감 정 가	904,000,000원	채무자/소유자	홍OOO/홍OOO	접 수 일	2022-01-03
최 저 가	442,960,000원 (49%)	토지총면적	135.53㎡(41.00평)	경매개시일	2022-01-10
입찰보증금	(10%) 44,296,000원	건물총면적	115.21㎡(34.85평)	배당종기일	2022-04-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-14	904,000,000	변경
2차	2023-04-06	904,000,000	유찰
3차	2023-05-10	632,800,000	유찰
4차	2023-06-15	442,960,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	에코중앙로84번길 42	39408.0 분의 135.5346	135.534 ㎡ (41.00평)
건물	에코중앙로84번길 42	2층202호 (논현동,이안더테라스) 철근콘크리트구조	115.2076 ㎡ (34.85평)

[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ‘인천사리울중학교’ 남서측 인근에 위치하는 「이안더테라스 제115동 제2층 제202호」로서, 주위는 대단지 아파트지대, 근린생활시설 및 각종 공공시설 등이 혼재하 는 지역으로 주위환경은 양호합니다.
[교통상황] 본 건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니 다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2017.11.30)
외벽 : 치장벽돌 및 인조대리석 붙임 등.
내벽 : 벽지도배 및 인테리어 등 마감 등. 창호 : 이중샷시창 등입니다.
[이용상태] 본 건은 공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방시스템, 승강기설비, 소화전 설비, 보안 설비 등이 되어 있습니 다.
[토지형상/이용상태] 간선도로 대비 평지의 부정형 토지로서, 연립주택(총18개동 298세대) 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본 건 토지 북측으로 노폭 약20m, 서측 및 남측으로 노폭 약15m, 동측으로 노폭 약18m내외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20M - 25M)(접함), 중로2류(폭 15M - 20M) (접함).
상대보호구역(2013-01-25)(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] - [참고사항] · 본 건 내부구조 등은 소유자의 의견, 건축물현황도, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 평가하 였으며, 임대여부는 현재 소유자가 거주 중으로 조사되나, 정확한 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고바랍니다.
· 대상물건은 2021.10.22 건축물 명칭이 이안라온파미에하우스에서 이안더테라스로 변경되었습니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 500088 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 남동구 에코중앙로84번길 42, 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

논현동 다세대경매 사건번호 #2022타경500088 입니다.

인천 #남동구매매 #논현동경매 765-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 295,561,644원 입니다.

논현동 다세대경매 2022타경500088 사건은 06월 15일에 진행되는 물건입니다.