[나주주택경매] 나주시 다시면 신광리 농가주택 경매 # 2022타경62193 #

[나주주택경매] 
●소재지 : 전라남도 나주시 다시면 신광로 33-4 (가동)
●용도 : 주택
●감정평가액 : 150,819,490원
●최저경매가 : (56%) 84,459,000원
●입찰보증금 : (10%) 8,445,900원
●면적 : 토지114.65평 / 건물68.45평
●입찰일 : 2023.06.13(화) 10:00
●사건번호 : 광주7계 2022-62193
●특장점 :

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2022 타경 62193

소재지	전라남도 나주시 다시면 신광로 33-4 (가동) 주택 전라남도 나주시 다시면 신광리 882-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	심OOOO	매각기일	2023.06.13(화) 10:00
감 정 가	150,819,490원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-02-15
최 저 가	84,459,000원 (56%)	토지총면적	379.00㎡(114.65평)	경매개시일	2022-02-17
입찰보증금	(10%) 8,445,900원	건물총면적	226.27㎡(68.45평)	배당종기일	2022-05-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-14	150,819,490	유찰
2차	2023-04-25	105,574,000	유찰
3차	2023-06-13	84,459,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신광리 882-2	대	379 ㎡ (114.65평)
건물	신광로 33-4	단층 단독주택	108.84 ㎡ (32.92평)
	신광로 33-4	단층 화장실	8.28 ㎡ (2.50평)
제시외건물	신광로 33-4	다용도실	5.1 ㎡ (1.54평)
	신광로 33-4	저온냉장고	5.75 ㎡ (1.74평)
	신광로 33-4	창고	24 ㎡ (7.26평)
	신광로 33-4	가추	8.25 ㎡ (2.50평)
	신광로 33-4	가추	23.4 ㎡ (7.08평)
	신광로 33-4	가추	6 ㎡ (1.82평)
	신광로 33-4	가추	11.9 ㎡ (3.60평)
	신광로 33-4	가추	24.75 ㎡ (7.49평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 다시면 신광리 소재「문암마을」북측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 유사 사다리형의 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인원상,계획관리지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 「지적 및 건물 개황도」참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] ㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「김가은」이며, 임대관계는 미상임.
㉡ 본건은 현황 인접필지(882번지)와 경계구분없이 이용중으로 본건 지상에 소재한 제시외건물의 타지상 침범여부 등 재확인이 필요함.
[건물구조] 기호 가) 강파이프구조 판넬지붕 단층 단독주택 건으로,외 벽: 몰탈위 페인팅, 치장벽돌쌓기 등,내 벽: 벽지, 타일 등,창 호: 샷시 등임.
기호 나)는 벽돌구조 강판지붕 단층 부속건물 화장실 건으로,현황 소재불명임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 「지적 및 건물개황도」참조.
[공부와의 차이] ㉠ 기호 가)는 공부상 면적이 108.84㎡이나 현황 테라스 1개(3㎡)가 소재불명으로서, 현황 면적은 105.84㎡임.
㉡ 기호 나)는 현황 소재불명임.
[참고사항] ㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「김가은」이며, 임대관계는 미상임.
㉡ 본건 기호 가)의 공부상 면적은 108.84㎡로 해당 면적은 건축물현황도면상 본채와 더불어 테라스 2개, 보일러실 및 창고(다용도실) 면적이 포함된 면적이니 참고하시기 바라며, 현황 테라스 1개(3㎡)가 소재불명으로서 기호 가)의 현황 면적은 105.84㎡로 현황 면적을 기준으로 평가하였음(지적 및 건물개황도 참조).

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 62193 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전남 나주시 다시면 신광로 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

다시면 주택경매 사건번호 #2022타경62193 입니다.

전남 #나주매매 #다시면경매 신광리 882-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 50,000,000원 입니다.

다시면 주택경매 2022타경62193 사건은 06월 13일에 진행되는 물건입니다.