[제주토지경매] 제주시 한경면 고산리 농지 경매 # 2022타경5279 #

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by 경매톡톡 010-3390-5186 2023. 6. 3. 14:25

[제주토지경매]
●소재지 : 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3427-25
●용도 : 토지(전)
●감정평가액 : 1,130,220,000원
●최저경매가 : (70%) 791,154,000원
●입찰보증금 : (10%) 79,115,400원
●면적 : 토지1,143.45평
●입찰일 : 2023.06.13(화) 10:00
●사건번호 : 제주6계 2022-5279
●특장점 :

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[ 제주 제주시 토지(전) 법원경매 ]

소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3427-25 토지(전)
경매구분	기일입찰	채 권 자	동OOOO	매각기일	2023.06.13(화) 10:00
감 정 가	1,130,220,000원	채무자/소유자	정OOO/강OOO	접 수 일	2022-09-06
최 저 가	791,154,000원 (70%)	토지총면적	3,780.00㎡(1,143.45평)	경매개시일	2022-09-06
입찰보증금	(10%) 79,115,400원	건물총면적		배당종기일	2022-12-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-05-02	1,130,220,000	유찰
2차	2023-06-13	791,154,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고산리 3427-25	전	460 ㎡ (139.15평)
토지	고산리 3427-26	전	3320 ㎡ (1,004.30평)

[위치/주위환경] 본건 기호(1), (2)는 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "수월봉" 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 해안가주변 농경지대로서, 전, 단독주택, 소규모 점포 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 공히 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 전으로 이용중임.
[도로상태] 공히 북측으로 폭 약 13미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, ＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의 대상구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
기호(2): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, ＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의 대상구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] 없음. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] · 임대관계는 미상이며, 농지취득자격 증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

사건번호 2022타경5279 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 1,130,220,000원 / 최저입찰가 791,154,000원