[경기남양주다가구경매] 남양주시 별내동 1182-5 경매 # 2021타경80601 #

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다가구경매 / 남양주시 별내동 1182-5 / 다가구 매매, 전세 / 2021타경80601

물건소재지	경기도 남양주시 남양주 #별내동 1182-5
경매일자	2022.07.15(금) 10:30			물건상태	재진행
사건번호	#2021타경80601	물건번호	1	입찰법원	#의정부지방법원
감정가	1,762,241,120원	채권자	김OOOO	사건접수일	2021.07.06
최저입찰가	(100%) 1,762,241,120원	채무자	김OOO	개시결정일	2021.07.08
입찰보증금	(10%) 176,224,112원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.09.23
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	467.74㎡(141.49평)	토지면적	335.20㎡(101.40평)

 

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## 사건번호 ## 2021 타경 80601

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2018년2월28일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	2021년7월8일	강제경매	김OO		소멸
4	2021년8월23일	가압류	신OOOOOO	300,000,000원	소멸
5	2021년9월3일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2021년9월7일	가압류	만OOOOOO	600,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2018년2월28일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	2021년7월8일	강제경매	김OO		소멸
4	2021년8월23일	가압류	신OOOOOO	300,000,000원	소멸
5	2021년9월3일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2021년9월7일	가압류	만OOOOOO	600,000,000원	소멸
7	2021년12월23일	임차권설정	유OO	50,000,000원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 80601 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 남양주시 별내동 1182-5 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주덕송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재 및 신축중인 주거지대임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

[이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로2류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(남양주 중앙119구조본부 헬기장){공항시설법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 택지개발예정지구(별내지구){택지개발촉진법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[제시외 물건] 없음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[공부와의 차이] 없음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] 임대관계 미상임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[건물구조] 철근콘크리트구조 징크패널지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임

[이용상태] 다가구주택(5가구)으로 이용중임

[설비내역] 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음

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[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임