[나주주택경매] 나주시 토계동 농가주택 경매 # 2023타경178 #

[나주주택경매] 
●소재지 : 전라남도 나주시 토계동 490-1
●용도 : 주택
●감정평가액 : 82,846,660원
●최저경매가 : (70%) 57,993,000원
●입찰보증금 : (10%) 5,799,300원
●면적 : 토지123.12평 / 건물44.29평
●입찰일 : 2023.06.27(화) 10:00
●사건번호 : 광주4계 2023-178
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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전남 나주시 토계동 490-1에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 146.42㎡(44.29평)입니다. 토지면적은 407.00㎡(123.12평)입니다.
사건번호는 2023타경178이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 82,846,660원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 57,993,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 5,799,300원을 준비하셔야 합니다.

전라남도 나주시 토계동 490-1

용도	주택	감정가	82,846,660원
토지면적	407.00㎡(123.12평)	최저가	(70%) 57,993,000원
건물면적	146.42㎡(44.29평)	보증금	(10%) 5,799,300원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	5,260,514원
채무자	망 OO	소유자	망 OO
경매구분	부동산임의경매	채권자	나OOOO
사건접수일	2023-01-06	경매개시일	2023-01-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-05-16	82,846,660	유찰
2차	2023-06-27	57,993,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-05-16	82,846,660	유찰
2차	2023-06-27	57,993,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	토계동 490-1	대	407 ㎡ (123.12평)
건물	방죽목길 18-15	단층주택	54.51 ㎡ (16.49평)
	방죽목길 18-15	단층광	25.11 ㎡ (7.60평)
제시외건물	방죽목길 18-15	다용도실	27 ㎡ (8.17평)
	방죽목길 18-15	가추	38.8 ㎡ (11.74평)
	방죽목길 18-15	수목	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 토계동 소재 나주남부교회 북동측 인근에 위치하며 주변은 농가주택과 농경지, 묘지 등으로 형성된 기존 주택지대임.
[교통상황] 본건 부근까지 차량 등의 접근이 가능하며 일반적인 교통조건 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로 평탄하며 주거용건물 부지로 이용함.
[도로상태] 본건 남측 묘지상의 골목길과 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 주거환경개선지구, 배수구역.
[제시외 물건] 없 음.(부합물 종물은 건물평가요항표 참조)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계: 장기간 공가상태로 임대관계 미상.
-본건 지상에 감나무, 대추나무 등이 있어 평가함.
[건물구조] 기호(2-가): 목조 시멘트기와지붕 단층으로, 외 벽: 몰탈페인팅 등, 내 벽: 벽지 등, 창 호: 새시 및 목재.
기호(2-나): 시멘트블록조 스레이트지붕 단층으로, 내,외벽: 몰탈페인팅, 창 호: 함석문 등.
[이용상태] 기호(2-가): 주택, 기호(2-나): 창고 등.
[설비내역] 기호(2-가): 난방설비 등.
[부합물/종물] 별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하나 기호(ㄷ),(ㄹ)건물은 소규모 노후건물로 평가가치 없어 평가하지 않음.
[공부와의 차이] 기호(2-가) 건물은 공부상 면적 54.51㎡이나 현황 약 38.2㎡이므로 실측사정 평가함.
[참고사항] 장기간 공가상태로 임대관계 미상임.

 

사건번호 2023타경178 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 82,846,660원 / 최저입찰가 57,993,000원

토계동 주택경매 사건번호 #2023타경178 입니다.

전남 #나주매매 #토계동경매 490-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 5,260,514원 입니다.

토계동 주택경매 2023타경178 사건은 06월 27일에 진행되는 물건입니다.