[포항아파트경매] 포항시 남구 대도동 대도빌라 경매 # 2022타경2408 #

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by 경매톡톡 010-3390-5186 2023. 6. 15. 17:00

[포항아파트경매]
●소재지 : 경상북도 포항시 남구 대해로91번길 14, 2층202호 (대도동,대도빌라)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 77,000,000원
●최저경매가 : (49%) 37,730,000원
●입찰보증금 : (10%) 3,773,000원
●면적 : 토지11.13평 / 건물23.35평
●입찰일 : 2023.06.26(월) 10:00
●사건번호 : 대구 포항지원3계 2022-2408
●특장점 :

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2022 타경 2408

소재지	경상북도 포항시 남구 대해로91번길 14, 2층202호 (대도동,대도빌라) 아파트 경상북도 포항시 남구 대도동 56-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.06.26(월) 10:00
감 정 가	77,000,000원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2022-08-26
최 저 가	37,730,000원 (49%)	토지총면적	36.80㎡(11.13평)	경매개시일	2022-08-29
입찰보증금	(10%) 3,773,000원	건물총면적	77.18㎡(23.35평)	배당종기일	2022-11-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-24	77,000,000	유찰
2차	2023-05-22	53,900,000	유찰
3차	2023-06-26	37,730,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대해로91번길 14	57930.0 분의 3680.0	36.8 ㎡ (11.13평)
건물	대해로91번길 14	2층202호 (대도동,대도빌라) 철근콘크리트구조	77.18 ㎡ (23.35평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 남서측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘대도빌라(맨션) 2층 202호(집합건축물대장상 전유부분면적:77.18㎡,복도식)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독 및 다세대 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 2층 202호 단위호로서, -사용승인일자: 1990.03.31 -외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 장방형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트 부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 아파트 북동측으로 약5-6미터, 북서측으로 7-8미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에 표기된 호에 의거 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바랍니 다.

경북 포항시 남구 대해로91번길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경2408
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 77,000,000원,최저입찰가 37,730,000원