[안동펜션경매] 안동시 북후면 신전리 학가산관광농원 한옥펜셔 경매 # 2020타경2048 #

[안동펜션경매]
●소재지 : 경상북도 안동시 북후면 신전리 1010-3
●용도 : 펜션
●감정평가액 : 1,851,185,750원
●최저경매가 : (49%) 907,081,000원
●입찰보증금 : (10%) 90,708,100원
●면적 : 토지2,218.53평 / 건물492.29평
●입찰일 : 2023.07.03(월) 10:00
●사건번호 : 대구 안동지원3계 2020-2048
●특장점 :

■고객님의 시간과 비용을
아껴드리겠습니다
■전문가에게 의뢰하셔서
안전하게 낙찰받으세요~

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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본 건은 경북 안동시 북후면 신전리 1010-3에 위치한 펜션(으)로
소유자는 장OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1~11 : 2017. 8. 9. 근저당 목록 12 : 2020. 7. 28. 근저당 목록 13 : 2017. 8. 9. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,851,185,750원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 907,081,000원으로 떨어져
2023.07.03(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2020 타경 2048

소재지	경상북도 안동시 북후면 신전리 1010-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2023.07.03(월) 10:00
감 정 가	1,851,185,750원	채무자/소유자	권OOO/장OOO	접 수 일	2020-07-31
최 저 가	907,081,000원 (49%)	토지총면적	7,334.00㎡(2,218.53평)	경매개시일	2020-08-03
입찰보증금	(10%) 90,708,100원	건물총면적	1,627.41㎡(492.29평)	배당종기일	2020-10-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-03	1,844,885,750	변경
2차	2023-05-08	1,851,185,750	유찰
3차	2023-06-05	1,295,830,000	유찰
4차	2023-07-03	907,081,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신전리 1010-3	대	495 ㎡ (149.74평)
	신전리 1012-3	전	1917 ㎡ (579.89평)
	신전리 1024	대	639 ㎡ (193.30평)
	신전리 1024-2	전	4230 ㎡ (1,279.58평)
	신전리 1025	대	53 ㎡ (16.03평)
건물	산북로 546	단층 단독주택	99.37 ㎡ (30.06평)
	산북로 542	1층 펜션	115.64 ㎡ (34.98평)
	산북로 542	2층 펜션	119.65 ㎡ (36.19평)
	신전리 1024	지하1층 보일러실	8.8 ㎡ (2.66평)
	신전리 1024	1층 일반음식점	175.51 ㎡ (53.09평)
	신전리 1024	2층 일반음식점	54.92 ㎡ (16.61평)
	산북로 542	1층 펜션	131.06 ㎡ (39.65평)
	산북로 542	2층 펜션	120.14 ㎡ (36.34평)
	산북로 542	1층 창고	20 ㎡ (6.05평)
	산북로 542	1층 펜션	127.85 ㎡ (38.67평)
	산북로 542	2층 펜션	114.44 ㎡ (34.62평)
	산북로 542	단층 창고시설	28.08 ㎡ (8.49평)
제시외건물	산북로 546	가추	45.95 ㎡ (13.90평)
	산북로 542	창고	24 ㎡ (7.26평)
	산북로 542	창고및보일러실	160 ㎡ (48.40평)
	산북로 542	견사	6 ㎡ (1.82평)
	신전리 1024	가추	30 ㎡ (9.08평)
	신전리 1024-2	비닐하우스	90 ㎡ (27.23평)
	신전리 1024-2	비닐하우스	120 ㎡ (36.30평)
	신전리 1024-2	창고	5 ㎡ (1.51평)
	산북로 542	저온저장고	1식 ㎡ (0.30평)
	산북로 542	사무실	15 ㎡ (4.54평)
	산북로 542	창고	6 ㎡ (1.82평)
	산북로 542	창고	9 ㎡ (2.72평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 북후면 신전리 소재 "북절골마을" 북동측 근거리에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1,4,6)완경사지대 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 및 상업용 건부지로 이용중임.
기호3)자체지반 평탄한 삼각형의 토지로서 전으로 이용중임.
기호9)경사지대 부정형의 토지로서 숙박시설부지로 이용중임.
기호13)자체지반 평탄한 삼각형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호1,3,4)동측으로 왕복2차선의 아스팔트 도로와 접하며, 기호1,3)은 북서측으로 세로(불) 접함.
기호6,13)북동측으로 기호9)는 동측으로 지적도상 세로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,3,4)계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도928호선)＜도로법＞기호6,13) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집 250m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호9)계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집 250m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도928호선)＜도로법＞ [제시외 물건] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호4)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 대 및 일부 도로임.
기호9)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 대임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
[건물구조] 기호2)일반목구조 기와지붕 단층 으로서,외벽:황토몰탈마감 등,내벽:목재마감 등,바닥:내장바닥재 마감 등,창호:목재 및 샷시창호.
기호5,10,11)일반목구조 기와지붕 2층 으로서,외벽:황토몰탈마감 등,내벽:목재마감 등,바닥:내장바닥재 마감 등,창호:목재 및 샷시창호.
기호8)일반목구조 기와지붕 2층으로서외벽:황토몰탈마감 등,내벽:황토몰탈 및 목재마감 등,바닥:내장바닥재 마감 등,창호:샷시창호.
[이용상태] 기호2)단독주택으로 이용중임.
기호5,10,11)숙박시설로 이용중임.
기호8)음식점으로 이용중임.
기호12)창고시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호10) 부속건물 1층은 실제 조립식 판넬지붕 임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

 

사건번호 2020타경2048 / 경매진행 법원 대구지방법원 안동지원
감정가격 1,851,185,750원 / 최저입찰가 907,081,000원

북후면 펜션경매 사건번호 #2020타경2048 입니다.

경북 #안동매매 #북후면경매 신전리 1010-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,006,789,224원 입니다.

북후면 펜션경매 2020타경2048 사건은 07월 03일에 진행되는 물건입니다.