[광주동구근린주택경매] 동구 불로동 107-4 경매 # 2022타경73278 #

[광주근린주택경매]
●소재지 : 광주광역시 동구 서석로7번길 6-30
●용도 : 근린주택
●감정평가액 : 534,314,800원
●최저경매가 : (70%) 374,020,000원
●입찰보증금 : (10%) 37,402,000원
●면적 : 토지61.01평 / 건물104.11평
●입찰일 : 2023.07.18(화)
●사건번호 : 광주7계 2022-73278
●특장점 :

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소재지	광주광역시 동구 서석로7번길 6-30 광주광역시 동구 불로동 107-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	오OOOO	매각기일	2023.07.18(화)
감 정 가	534,314,800원	채무자/소유자	나OOO/장OOO	접 수 일	2022-09-29
최 저 가	374,020,000원 (70%)	토지총면적	201.70㎡(61.01평)	경매개시일	2022-10-17
입찰보증금	(10%) 37,402,000원	건물총면적	344.17㎡(104.11평)	배당종기일	2023-01-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-06-13	534,314,800	유찰
2차	2023-07-18	374,020,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	불로동 107-4	대	201.7 ㎡ (61.01평)
건물	서석로7번길 6-30	1층 근린생활시설	155.37 ㎡ (47.00평)
	서석로7번길 6-30	2층 근린생활시설	143.07 ㎡ (43.28평)
	서석로7번길 6-30	3층 주택	45.73 ㎡ (13.83평)
제시외건물	서석로7번길 6-30	주택	14.9 ㎡ (4.51평)
	서석로7번길 6-30	화장실 통로 등	10.5 ㎡ (3.18평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 동구 불로동 소재"웨딩의 거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가 등이 혼재한 후면 상가지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 양호한 편임.
[형태/이용상태] 부정형 평지이며, 주상용 건부지임.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01)
,가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)＜건축법＞, 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획),전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법),전통상업보존구역(유통산업발전법).
[제시외 물건] 별첨"지적 및 건물개황도"참조바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - [건물구조] 기호 가)벽돌, 일반철골, 블록 및 조립식내화판넬조 슬래브 및 조립식내화판넬지붕 3층 건물로서외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 조립식판넬 마감 등,내벽 : 벽지, 세멘몰탈위페인팅, 타일, 조립식판넬 마감 등,창호 : 새시창임.
[이용상태] 기호 가) 근린생활시설(1층: 공실) 및 사무실(2층),주택(3층)임.
[설비내역] - [부합물/종물] "지적및건물개황도"참조바람.
[공부와의 차이] 기호 가) 공부상 용도는 "일반음식점 및 창고"이나, 현황은 "일반음식점(1층 공실) 및 사무실(2층), 주택(3층)"이며, 1층 증축 부분의 일부(조립식판넬조 17.69㎡)가 멸실임.
[참고사항] -

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 73278 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

광주시 동구 서석로7번길 6-30 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

불로동 근린주택경매 사건번호 #2022타경73278 입니다.

광주 #동구매매 #불로동경매 107-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 300,000,000원 입니다.

불로동 근린주택경매 2022타경73278 사건은 07월 18일에 진행되는 물건입니다.