[안동주택경매] 안동시 풍천면 기산리 263-3 경매 # 2022타경749 #

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by 경매톡톡 010-3390-5186 2023. 7. 24. 16:42

[경북주택경매]
●소재지 : 경상북도 안동시 풍천면 기산리 263-3
●용도 : 주택
●감정평가액 : 97,275,080원
●최저경매가 : (49%) 47,665,000원
●입찰보증금 : (10%) 4,766,500원
●면적 : 토지128.26평 / 건물61.70평
●입찰일 : 2023.08.07(월) 10:00
●사건번호 : 대구 안동지원2계 2022-749
●특장점 :

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☎ 상담전화 010-3390-5186
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2022 타경 749

소재지	경상북도 안동시 풍천면 기산리 263-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	서OOOO	매각기일	2023.08.07(월) 10:00
감 정 가	97,275,080원	채무자/소유자	안OOO/안OOO	접 수 일	2022-04-14
최 저 가	47,665,000원 (49%)	토지총면적	424.00㎡(128.26평)	경매개시일	2022-04-15
입찰보증금	(10%) 4,766,500원	건물총면적	203.98㎡(61.70평)	배당종기일	2022-06-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-06-05	97,275,080	유찰
2차	2023-07-03	68,093,000	유찰
3차	2023-08-07	47,665,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	기산리 263-3	대	424 ㎡ (128.26평)
건물	광덕섬길 100-24	1층 창고	106.02 ㎡ (32.07평)
건물	광덕섬길 100-24	2층 농가주택	90.76 ㎡ (27.45평)
제시외건물	기산리 263-3	화장실	7.2 ㎡ (2.18평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 풍천면 기산리 소재 "기산2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하 며 주위는 농경지, 농가주택 등으로 이루어진 순수경지정리지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측 폭 약 6m내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 가)조적조 슬라브지붕 2층건으로서 외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인트 마감 바닥 : 장판지, 타일, 콘크리트 창호 : 샷시 및 목재 창호임.
[이용상태] 가) 1층 : 창고 및 주택 2층 : 주택 [설비내역] 가)위생, 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 가)건물 1층은 공부상 "창고"이나, 실제로는 "창고 및 주택"임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 749 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 안동시 풍천면 기산리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.