[울산남구아파트경매] 남구 야음동 울산롯데캐슬골드 58평형 경매 # 2022타경1970 #

[울산아파트경매]
●소재지 : 울산광역시 남구 신선로 45, 104동 19층1903호 (야음동,울산롯데캐슬골드)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 862,000,000원
●최저경매가 : (70%) 603,400,000원
●입찰보증금 : (10%) 60,340,000원
●면적 : 토지19.10평 / 건물47.51평
●입찰일 : 2023.08.16(수) 10:00
●사건번호 : 울산3계 2022-1970
●특장점 :

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2022 타경 1970

소재지	울산광역시 남구 신선로 45, 104동 19층1903호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 울산광역시 남구 야음동 878
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2023.08.16(수) 10:00
감 정 가	862,000,000원	채무자/소유자	주OOO/김OOO	접 수 일	2022-03-23
최 저 가	603,400,000원 (70%)	토지총면적	63.13㎡(19.10평)	경매개시일	2022-03-24
입찰보증금	(10%) 60,340,000원	건물총면적	157.06㎡(47.51평)	배당종기일	2022-06-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-06	862,000,000	유찰
2차	2023-05-10	603,400,000	변경
3차	2023-08-16	603,400,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신선로 45	106511.7 분의 63.1307	63.13 ㎡ (19.10평)
건물	신선로 45	19층1903호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 철근콘크리트구조	157.06 ㎡ (47.51평)

[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산남부초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 21층 건 중 19층 1903호로(사용승인일: 2008.05.29)
외벽: 모르타르 위 페인팅 등.
내벽: 벽지바름, 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
[토지형상/이용상태] 사다리 내지 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 주변가로망 상태 보통임.
[토지이용계획] 야음동 878도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 소로2류(저촉), 소로3류(보행자전용도로)(접합), 중로1류(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(강남새싹유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞.
야음동 881도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 중로1류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

 

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야음동 아파트경매 사건번호 #2022타경1970 입니다.

울산 #남구매매 #야음동경매 878은 부동산임의경매이고 청구금액은 816,772,664원 입니다.

야음동 아파트경매 2022타경1970 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.