[대전중구아파트경매] 중구 태평동 419-1 새롬아파트 경매 # 2022타경1305 #

【【 안녕하세요 대전경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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본 건은 #대전 #중구 #태평동 419-1 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 안OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.04.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 308,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 215,600,000원으로 떨어져
2022.08.22(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	대전광역시 중구 평촌로 19, 102동 2층 203호 (태평동,#새롬아파트) 대전광역시 중구 태평동 419-1
경매일자	2022.08.22(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	32022타경1305	물건번호	1	입찰법원	#대전지방법원
감정가	308,000,000원	채권자	농OOOO	사건접수일	2022.02.25
최저입찰가	(70%) 215,600,000원	채무자	안OOO	개시결정일	2022.02.25
입찰보증금	(10%) 21,560,000원	소유자	안OOO	배당종기일	2022.05.31
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.96㎡(25.70평)	토지면적	28.46㎡(8.61평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2022 타경 1305

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	안OO		소멸
2	2011년4월19일	근저당권	농OOOOOOOO	48,000,000원	소멸기준
3	2013년1월16일	근저당권	농OOOOOO	106,800,000원	소멸
4	2019년11월26일	근저당권	농OOOOOO	3,600,000원	소멸
5	2020년1월17일	근저당권	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
6	2022년1월28일	가압류	중OOOOOOOOO	110,485,130원	소멸
7	2022년2월3일	가압류	신OOOOO	244,485,000원	소멸
8	2022년2월10일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	77,629,004원	소멸
9	2022년2월10일	가압류	신OOOOO	63,453,074원	소멸
10	2022년2월11일	가압류	농OOOOOOO	14,059,616원	소멸
11	2022년2월11일	가압류	농OOOOOO	11,735,747원	소멸
12	2022년2월15일	가압류	대OOOOOOO	25,500,000원	소멸
13	2022년2월25일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
14	2022년4월21일	가압류	농OOOOOOO	255,539,448원	소멸

대전시 중구 평촌로 19,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경1305
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 308,000,000원,최저입찰가 215,600,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재‘신평초등학교’남측으로 근접하여 위치하고 있는 새롬아파트 102동 203호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고있는 지역으로 서측 인근으로 유등천이 흐르고 있으며 유등천체육공원이 위치하고 있습니다

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며, 서측 원거리에 호남선철도 "서대전역"이 위치하고 있습니다

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 16층건물 중 제2층 제203호로(세대수 : 총3개동 221세대)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙암 등 마감.창호 : 섀시창호

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가로장방형 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 남측으로 도로에 접하며 서측으로 중로, 동측 및 북측으로 소로에 접하고 있습니다

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] ①토지 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로 2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구 역, 절대보호구역.②토지 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로 2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가 축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계 미상입니다

 

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