[세종금남면다세대경매] 금남면 도남리 95 경매 # 2021타경9791 #

 

【【 안녕하세요 세종시경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

감정가 301,000,000원인 세종 #금남면 3도남리에 있는 다세대 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 147,490,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 2021타경9791이며 입찰일은 2022.07.27(수) 10:00입니다.

물건소재지	세종특별자치시 금남면 도남2길 2, 비동 4층 401호 세종특별자치시 금남면 도남리 95
경매일자	2022.07.27(수) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경9791	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정가	301,000,000원	채권자	서OOOO	사건접수일	2021.12.17
최저입찰가	(49%) 147,490,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2021.12.27
입찰보증금	(10%) 14,749,000원	소유자	박OOO	배당종기일	2022.03.28
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	52.18㎡(15.79평)	토지면적	39.68㎡(12.00평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 9791

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2016년1월29일	근저당권	서OOOOOOOOOO	234,000,000원	소멸기준
3	2016년1월29일	근저당권	(OOOOOOOO	30,000,000원	소멸
4	2016년2월18일	가압류	(OOOOOOOOOOOOOO	10,200,000원	소멸
5	2019년4월30일	가압류	증OOOOOOO	66,485,865원	소멸
6	2019년9월18일	임차권설정	서OO	10,000,000원	소멸
7	2021년12월27일	임의경매	서OOOOOOOO		소멸

사건번호 2021타경9791 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 301,000,000원 / 최저입찰가 147,490,000원

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 금남면 도남리 소재 "금강자연휴양림" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 다세대주택, 음식점, 농경지, 임야 등이 혼재된 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조(라멘조,벽식구조) 4층 중 제4층 제401호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창호 : 새시창호임

-------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 본건은 주거용(다세대주택)으로 방, 욕실, 주방, 거실, 누다락 등으로 이용 중임

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 본건은 2필 일단의 부정형 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건은 북측 및 서측 등으로 포장도로에 접하여 진출입하고 있음

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 95:계획관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임

[공부와의 차이] 본건의 대지권의 대상인 토지는 공부상 지목 "전,답"이나 현황 "대"로 이용 중임

[참고사항] 1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.2) 임대관계 미상임

 

#사건번호 #소재지 #세종시경매물건 #세종시부동산경매 #세종시아파트경매 #세종시상가경매 #세종시토지경매 #세종시빌라경매 #세종시주택경매 #세종시전원주택경매 #세종시단독주택경매 #세종시다세대경매 #세종시공장경매 #세종시농지경매 #세종시임야경매 #세종시아파트매매 #세종시토지매매 #세종시상가매매 #빌라매매 #주택매매