[경기양평주택경매] 양평군 양평읍 공흥리 643-30 경매 # 2019타경36962 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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감정가 345,083,360원인 

경기 양평군 양평읍에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 241,558,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 여주지원 2019타경36962이며

입찰일은 2022.07.27(수) 입니다.

물건소재지	경기도 양평군 양평읍 #공흥리 643-30
경매일자	2022.07.27(수)			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	#2019타경36962	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정가	345,083,360원	채권자	고OOOO	사건접수일	2019.12.30
최저입찰가	(70%) 241,558,000원	채무자	문OOO	개시결정일	2019.12.31
입찰보증금	(10%) 24,155,800원	소유자	문OOO	배당종기일	2020.04.08
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	164.99㎡(49.91평)	토지면적	410.00㎡(124.03평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 36962

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	문OO		소멸
2	2016년7월27일	근저당권	영OOOOOOO	206,400,000원	소멸기준
3	2017년8월11일	근저당권	고OO	40,000,000원	소멸
4	2019년6월20일	근저당권	백OO	120,000,000원	소멸
5	2020년1월2일	임의경매	고OO		소멸
6	2020년4월23일	근저당권	김OO	20,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	문OO		소멸
2	2016년7월27일	근저당권	영OOOOOOO	206,400,000원	소멸기준
3	2017년8월11일	근저당권	고OO	40,000,000원	소멸
4	2019년6월20일	근저당권	백OO	120,000,000원	소멸
5	2020년1월2일	임의경매	고OO		소멸
6	2020년4월23일	근저당권	김OO	20,000,000원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며,

사건번호 2019 타경 36962 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 양평군 양평읍 공흥리 주택경매를

확실하게 권리분석해 드립니다.

<비고란>

• 일괄매각, 제시외 건물(창고, 정자, 가추 등) 포함(감정평가서 참조).

• [현황조사서]
• 본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바 소유자와 소유자의 모가 점유하여 사용한다고 소유자의 모가 진술함.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양평중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대에 일부 단독주택이 소재하는 농촌지역으로 인근지역은 단독주택ㆍ다세대주택 등 시 외곽 주택지대ㆍ농경지대 등이 혼재하는 지역임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건은 중ㆍ소형 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로 등과의 거리 및 도로의 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 보통, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리ㆍ버스노선 등으로 보아 다소 불편한 편임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 본건은 부정형의 서측 하향 완경사지로서, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 본건은 북측으로 세로에 접하여 서측 세로(중앙로91번길)과 연결되며, 이 도로는 남측으로 중앙로ㆍ북측으로 경강로(국도6호선) 등과 연결됨

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-12-09){수도법시행령제14조의3제1호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 없음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 없음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 본건 임대관계 미상임

[건물구조] 본건은 2013년 07월 10일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로서,외벽 : 외장벽돌치장쌓기마감창호 : 하이샷시창임

[이용상태] 본건은 단독주택으로 일반건축물대장 도면상1층 : 방1, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관2층 : 방2, 거실, 욕실, 다용도실등의 구조임

[설비내역] 급ㆍ배수 등 위생설비 및 기본설비 등 되어 있으며, 개별난방임

 

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[부합물/종물] 본건은 건물개황도와 같이 부합물 및 종물이 소재하는 것으로 조사됨
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 본건 임대관계 미상임