[경기포천주택경매] 포천시 영중면 영송리 481-1 경매 # 2021타경9305 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

경기 포천시 영중면 영송리에 소재한 

주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 #2021타경9305이며

의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 326,017,800원이나 2회 유찰되어 

최저입찰가는 159,748,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2022.08.04(목) 10:30입니다.

입찰보증금은 (10%) 15,974,800원입니다.

물건소재지	경기도 포천시 영중면 #영송리 481-1
경매일자	2022.08.04(목) 10:30			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경9305	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정가	326,017,800원	채권자	개OOOO	사건접수일	2021.09.07
최저입찰가	(49%) 159,748,000원	채무자	성OOO	개시결정일	2021.09.23
입찰보증금	(10%) 15,974,800원	소유자	성OOO	배당종기일	2021.12.14
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	569.60㎡(172.30평)	토지면적	1,322.00㎡(399.91평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 9305

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	성OO		소멸
2	2014년2월21일	근저당권	농OOOOOO	132,000,000원	소멸기준
3	2017년8월18일	압류	포OO		소멸
4	2018년4월11일	가압류	개OOOOOOOOO	15,755,981원	소멸
5	2018년4월11일	가압류	농OOOOOOOO	89,283,897원	소멸
6	2020년11월26일	가압류	개OOOOOOOOO	88,791,891원	소멸
7	2021년9월23일	강제경매	개OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	성OO		소멸
2	2014년2월21일	근저당권	농OOOOOO	132,000,000원	소멸기준
3	2018년4월11일	가압류	개OOOOOOOOO	15,755,981원	소멸
4	2018년4월11일	가압류	농OOOOOOOO	89,283,897원	소멸
5	2020년11월26일	가압류	개OOOOOOOOO	88,791,891원	소멸
6	2021년9월23일	강제경매	개OOOOOOOOO		소멸

경기도 포천시 영중면 영송리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경9305
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 326,017,800원,

최저입찰가 159,748,000원

• 일괄매각. 제시외 건물 포함.(단 481-1지상 컨테이너㉦㉧㉨매각에서 제외,
• 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.)
• 매각에 포함되는 조경수 및 조경석, 관정 있음.
• 목록1.은 단독주택 및 창고의 건부지로, 목록4.는 창고의 건부지로 이용 중.
• 목록1. 및 4.는 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
• 목록2. 단독주택, 목록3. 창고, 목록5. 냉장창고로 이용중
• 목록3. 공부상 구조(블록구조 스라브지붕 단층)와 현황(철파이프조 스레트지붕 단층)이 상이함

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 영중면 영평리 소재 {영평초등학교} 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려시 대중교통상황 다소 불편함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호(1): 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "단독주택 및 창고" 건부지로 이용 중임.기호(4): 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황" 창고" 건부지로 이 용 중임

-------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호(1): 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.기호(4): 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 농업진흥구역, 배 출시설설치제한지역, 성장관리권역기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한 지역, 성장관리권역

[제시외 물건] 없 음

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[공부와의 차이] 없 음

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] 임대관계: 미 상 임.기 타: 없 음

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[건물구조] 기호(2): 블록구조 스라브지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2015.12.29) 외 벽: 벽돌쌓기마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 바 닥: 장판깔기 및 타일깔기마감 등 창 호: 하이새시창호 등기호(3): 철파이프조 스레트지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2015.12.29) 무벽체로서, 바닥은 세멘마감 등기호(5): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2011.01.21) 외 벽: 콘크리트마감(하단부) 및 판넬마감(상단부) 등 내 벽: 콘크리트마감 등 바 닥: 세멘마감 등 창 호: 하이새시창호 등

[이용상태] 기호(2): 현황 "단독주택" 으로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조]기호(3): 현황 "창고" 로 이용 중임.기호(5): 현황 "냉장창고"로 이용 중임

[설비내역] 기본위생 및 급·배수설비, 난방설비[기호(2)] 등이 되어있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.[본건 사용·수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨]

[공부와의 차이] 기호(3): 공부상 구조(블록구조 스라브지붕 단층)와 현황(철파이프조 스레트지붕 단층)이 상이함

 

#사건번호 #소재지 #포천경매물건 #포천부동산경매 #포천아파트경매 #포천상가경매 #포천토지경매 #포천빌라경매 #포천주택경매 #포천전원주택경매 #포천단독주택경매 #포천다세대경매 #포천공장경매 #포천농지경매 #포천임야경매 #포천아파트매매 #포천토지매매 #포천상가매매 #빌라매매 #주택매매

[참고사항] 임대관계: 미 상 임.기 타: 없 음