[경북포항아파트경매] 포항시 북구 양덕동 1731 포항양덕풍림아이원 경매 # 2021타경33757 #

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 [ 경북 포항시 아파트 법원경매 ]

포항시경매,북구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 #2021 타경 33757 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.01(월) 인 대구지방법원 포항지원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기부등본
"등기부의 내용을 등사한 문서이다. 수수료를 납부하면 누구라도 그 등본의 교부를 청구할 수 있다. 전부를 등사한 것이 등본이고, 일부 를 등사한 것이 초본인데 모두 등기내용에 상위없음이 증명된다 "

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물건소재지	경상북도 포항시 북구 #양덕로 60, 107동 14층 1402호 (양덕동,#포항양덕풍림아이원) 경상북도 포항시 북구 #양덕동 1731
경매일자	2022.08.01(월)			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경33757	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정가	342,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.08.24
최저입찰가	(70%) 239,400,000원	채무자	조OOO	개시결정일	2021.08.26
입찰보증금	(10%) 23,940,000원	소유자	조OOO	배당종기일	2021.11.05
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	129.78㎡(39.26평)	토지면적	63.13㎡(19.10평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 33757

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2021년3월16일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOO	252,000,000원	소멸기준
3	2021년3월16일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOO	79,200,000원	소멸
4	2021년6월24일	가압류	현OOOOOOO	15,255,449원	소멸
5	2021년6월29일	가압류	신OOOOO	180,072,500원	소멸
6	2021년7월12일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	85,562,093원	소멸
7	2021년7월12일	가압류	농OOOOOO	45,124,574원	소멸
8	2021년7월12일	가압류	경OOOOOOO	40,187,501원	소멸
9	2021년7월15일	가압류	서OOOOOOOO	14,933,550원	소멸
10	2021년7월20일	가압류	농OOOOOOO	18,968,618원	소멸
11	2021년7월20일	가압류	(OOOOOO	7,199,655원	소멸
12	2021년7월22일	가압류	하OOOOOO	11,006,032원	소멸
13	2021년8월23일	가압류	신OOOOO	19,199,988원	소멸
14	2021년8월26일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸
15	2021년9월9일	가압류	서OOOOOOOO	24,062,466원	소멸
16	2021년9월15일	가압류	안OOOOOOO	30,830,868원	소멸

사건번호 2021타경33757 /

경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 342,000,000원 / 

최저입찰가 239,400,000원

 

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 "양덕중학교" 서측 인근에 소재하는 "포항양덕풍림아이원 제107동 제14층 제1402호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 23층건 중 14층 1402호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅, 화강석 마감,내벽: 벽지 및 타일,바닥: 바닥재, 타일 등,창호: 하이샷시창임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 위생.급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건 북측 및 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터의 도로와 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

 

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[공부와의 차이] 없움
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함