[서울강서구아파트경매] 강서구 가양동 1461 가양2단지성지아파트 경매 # 2021타경113574 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

서울 강서구 #가양동1461에 위치한 

아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 49.56㎡(14.99평)입니다.

토지면적은 33.46㎡(10.12평)입니다.
사건번호는 #2021타경113574이며

서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,000,000,000원입니다만

 1회 유찰되어 최저입찰가는 800,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,000,000원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	서울특별시 강서구 허준로 47, 제203동 제8층 제804호 (가양동, #가양2단지성지아파트) 서울특별시 강서구 가양동 1461
경매일자	2022.08.17(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경113574	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정가	1,000,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.10.28
최저입찰가	(80%) 800,000,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2021.11.03
입찰보증금	(10%) 80,000,000원	소유자	박OOO	배당종기일	2022.02.07
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	49.56㎡(14.99평)	토지면적	33.46㎡(10.12평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 113574

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박O		소멸
2	2019년7월2일	근저당권	(OOOOOOOO	286,000,000원	소멸기준
3	2019년7월2일	전세권	(OOOOOOO	5,000,000원	소멸
4	2019년11월4일	근저당권	(OOOOOOOO	26,000,000원	소멸
5	2020년1월15일	근저당권	(OOOOOOOO	65,000,000원	소멸
6	2020년11월3일	근저당권	(OOOOOOOO	78,000,000원	소멸
7	2021년11월3일	임의경매	(OOOOOOOOOO		소멸
8	2021년11월15일	가압류	(OOOOOOOOOO	8,840,706원	소멸
9	2022년1월20일	압류	강OO		소멸

사건번호 2021타경113574 /

경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 1,000,000,000원 /

 최저입찰가 800,000,000원

 

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "동양고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은대규모아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선"양천향교역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상12층 건물 내 제8층 제804호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 하이샤시창호 마감 등임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트로 이용 중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건 단지내 포장도로를 통하여 외부 공도와 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합),

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

 

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