[경기안산다세대경매] 안산시 상록구 월피동 477 남영송림마을 경매 # 2021타경4348 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

경기 안산시 상록구 월피동 477에 있는 다세대
수원지방법원 안산지원 #2021타경4348이고요
감정가격은 178,000,000원입니다만 

1회 유찰되어 최저입찰가는 124,600,000원입니다.
2022.08.16(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경기도 안산시 상록구 안산천동로7길 8, 가동 5층501호 (월피동,#남영송림마을) 경기도 안산시 상록구 월피동 477
경매일자	2022.08.16(화) 10:30			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2021타경4348	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정가	178,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.09.13
최저입찰가	(70%) 124,600,000원	채무자	손OOO	개시결정일	2021.09.14
입찰보증금	(10%) 12,460,000원	소유자	유OOO	배당종기일	2021.11.30
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	73.56㎡(22.25평)	토지면적	33.05㎡(10.00평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 4348

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2015년5월18일	근저당권	엘OOOOOOOOOO	126,000,000원	소멸기준
3	2017년5월23일	근저당권	(OOOOOO	24,000,000원	소멸
4	2019년12월31일	근저당권	이OOOOOOO	35,000,000원	소멸
5	2021년9월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸

사건번호 2021타경4348 /

경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 178,000,000원 / 

최저입찰가 124,600,000원

 

 

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "성포중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호로서 외벽 : 스톤코트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 가스 보일러에 의한 난방 구조이며, 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 가각 정리된 세장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건은 북서측 및 북동측으로 소로3류와 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성포중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동관리지역{소음진동관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 본건 임대관계는 미상임

 

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