[제주제주토지(대지)경매] 제주시 삼도일동 796-1 경매 # 2021타경5104 # 건축예정지 코너토지// 2면 각지입니다..

【【 안녕하세요 제주경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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제주지방법원 경매2계 #2021타경5104

물건소재지	제주특별자치도 제주시 #삼도일동796-1
경매일자	2022.08.09(화) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2021타경5104	물건번호	1	입찰법원	제주지방법원
감정가	645,730,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.07.02
최저입찰가	(100%) 645,730,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.07.05
입찰보증금	(10%) 64,573,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.10.05
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	208.30㎡(63.01평)

 

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## 사건번호 ## 2021 타경 5104

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2018년9월28일	근저당권	(OOOOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	2018년9월28일	지상권	(OOOOOOOOO		소멸
4	2021년2월1일	근저당권	고OO	60,000,000원	소멸
5	2021년2월1일	근저당권	부OO	60,000,000원	소멸
6	2021년2월1일	근저당권	고OO	75,000,000원	소멸
7	2021년7월5일	임의경매	(OOOOOOOOOO		소멸

제주도 제주시 삼도일동 796-1에 있는 토지(대지)경매 물건

사건번호 2021타경5104
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 645,730,000원,

최저입찰가 645,730,000원

• 2021.10.01.자 윤귀현으로부터 건축관련진행비 등 금 37,600,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함

[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 ‘제주남초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 상가,공동주택 및 단독주택, 숙박시설 등으로 이루어진 지역이며,기호(2-7)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 ‘명월오름(밝은오름)’ 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 전, 과수원, 임야 등으로 이루어진 지역임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 기호(1-7): 공히 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호(1): 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 상업나지으로 이용중임.기호(2,3,5): 공히 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)로 이용중임.기호(4,6,7): 공히 인접도로 대비 완경사인 자루형의 토지로서, 전(휴경지)로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호(1): 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.기호(2-7): 공히 본건은 노폭 약 11미터 내외의 아스팔트포장도로의 일부임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호(1): 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 공장설립제한지역{수도법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}기호(2-7): 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

[제시외 물건] 없음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[공부와의 차이] 없음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: ① 기호(2-7) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

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