[경기용인 아파트경매] 용인시 기흥구 구갈동 344 가현마을신안아파트 13층 42평형 경매 # 2021타경11939 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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경기 용인시 기흥구 구갈동에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.

사건번호는 2021타경11939이며

수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 890,000,000원이나 1회 유찰되어 

최저입찰가는 623,000,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.08.19(금) 10:30입니다.

입찰보증금은 (10%) 62,300,000원입니다.

물건소재지	경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 604동 13층1301호 (구갈동, #가현마을신안아파트) 경기도 용인시 기흥구 구갈동 344
경매일자	2022.08.19(금) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경11939	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	890,000,000원	채권자	엄OOOO	사건접수일	2021.12.13
최저입찰가	(70%) 623,000,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2021.12.14
입찰보증금	(10%) 62,300,000원	소유자	박OOO	배당종기일	2022.03.02
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	109.71㎡(33.19평)	토지면적	60.74㎡(18.37평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 11939

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	염OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3	2020년6월15일	가압류	이OOOOOO	406,020,000원	소멸기준
4	2021년12월15일	강제경매	이OOOOOO		소멸

** 아파트 경매 ** 2021 타경 11939 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로연계됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상 16층건물 내 제13층 제1301호로서,2001년 12월 17일 사용승인되었으며,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부인테리어 마감 등,창호 : 샷시창호 등임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[도로상태] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연계됨

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

 

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