[경기군포 아파트경매] 군포시 산본동 1145-14 한일을지아파트 38평형 경매 # 2022타경100944 # 산본신도시 산본역 역세권이에요...

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아파트경매 / 군포시 산본동 1145-14 /

아파트 매매, 전세 / 2022타경100944

물건소재지	경기도 군포시 산본천로 12, 612동 19층1904호 (산본동, #한일을지아파트) 경기도 군포시 산본동 1145-14
경매일자	2022.08.23(화) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2022타경100944	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안양지원
감정가	833,000,000원	채권자	엔OOOO	사건접수일	2022.03.04
최저입찰가	(80%) 666,400,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2022.03.15
입찰보증금	(10%) 66,640,000원	소유자	박OOO	배당종기일	2022.05.26
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	101.67㎡(30.76평)	토지면적	51.96㎡(15.72평)

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## 사건번호 ## 2022 타경 100944

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2019년9월17일	근저당권	비OOOOOOOOOO	468,000,000원	소멸기준
4	2021년3월22일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
5	2022년3월15일	임의경매	엔OOOOOOO		소멸

사건번호 2022타경100944 / 

경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 833,000,000원 / 

최저입찰가 666,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "신흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 대규모아파트단지, 각급학교, 근린상가 등이 혼재하고 있는 주거지대로 주거환경은 무난함

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하고 단지 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 비교적 근거리에지하철4호선 산본역이 소재하고 있는 바 교통여건은 무난한 편임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 스라브 25층 중 19층 1904호로(사용승인일 : 1993.09.27) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니등)로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 위생, 급.배수시설, 지역난방시설, 승강기, 공동보안설비, 지하주차장설비등 구비되어 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 광평수의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003-08-21), 대로2류(폭30M-35M)(2003-08-21)(접합), 대로2류(폭30M-35M)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역(2016-12-21),비행안전제3구역(전술), 문화재보호구역기타, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2003-08-21),토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

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