[경기여주 토지(임야)경매] 여주시 금사면 전북리 88-1 4800평 경매 # 2021타경35573 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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 [ 경기 여주시 토지(임야) 법원경매 ]

여주시경매,금사면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 35573 토지(임야) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.31(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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집행관
"집행관은 강제집행을 실시하는 자로서, 지방법원에 소속되어 법률이 정하는 바에 따라 재판의 집행과 서류의 송달 기타 법령에 의한 사무에 종사한다."

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물건소재지	경기도 여주시 금사면 #전북리 88-1
경매일자	2022.08.31(수) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2021타경35573	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정가	994,743,000원	채권자	농OOOO	사건접수일	2021.10.26
최저입찰가	(70%) 696,320,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2021.10.27
입찰보증금	(10%) 69,632,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2022.02.07
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	15,876.00㎡(4,802.49평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 35573

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2016년4월28일	근저당권	상OOOOOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2016년4월28일	지상권	상OOOOOOOO		소멸
4	2016년11월30일	근저당권	상OOOOOOOOO	461,000,000원	소멸
5	2019년7월15일	근저당권	이OO	620,000,000원	소멸
6	2021년10월29일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

경기도 여주시 금사면 전북리에 있는 토지(임야)경매 물건

사건번호 2021타경35573
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 994,743,000원,

최저입찰가 696,320,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 금사면 전북리 소재 소재 "살띄마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호 1,2 : 서측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.기호 3, 5-9 : : 서측 하향의 완경사를 이루는 부정형 및 세장형의 토지로서 자연림 상태임.기호 4 : 서측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 현황도로로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호 1-3, 5-9 : 노폭 약 4미터 내외의 포장도로인 본건 기호 4 토지에 접함.기호 4 : 본건이 도로임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] - 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 없음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] --

[참고사항] --

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

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