[경기양평 아파트경매] 양평군 양서면 양수리 랑데뷰아파트33평형 경매 # 2022타경48 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

물건소재지	경기도 양평군 양서면 양수로 156번길, 1동 8층801호 (랑데뷰아파트1단지) 경기도 양평군 양서면 양수리 575-4
경매일자	2022.08.31(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2022타경48	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정가	300,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2022.01.05
최저입찰가	(70%) 210,000,000원	채무자	아OOO	개시결정일	2022.01.06
입찰보증금	(10%) 21,000,000원	소유자	아OOO	배당종기일	2022.04.13
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.50㎡(25.56평)	토지면적	34.91㎡(10.56평)

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## 사건번호 ## 2022 타경 48

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	아OOOOOOOO		소멸
2	2014년3월11일	근저당권	(OOOOOOOOOO	253,500,000원	소멸기준
3	2020년6월25일	압류	가OO		소멸
4	2021년5월3일	압류	국		소멸
5	2022년1월7일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
6	2022년1월19일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2022년3월30일	압류	양OO		소멸

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 양수리 소재 "영서면 주민자치센터" 남서측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 내 제8층 제801호, 제8층 제802호 로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창 호 : 새시창호 등임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 기호(가, 나) 공히 아파트로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비 되어 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(양서 소로 3-27)(접합), 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-06)(수도법시행령제14조제3의제1호), 홍수관리구역, 수질보전특별대책지역(1권역) 임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건 일련번호(가, 나)는 복층구조로서 각각 8층(하층, 45.26㎡) 및 9층(상층, 39.24㎡)에 소재함

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