[경기용인근린 1층상가경매] 용인시 수지구 신봉동 141-5 아트프라자 경매 # 2021타경10912 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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감정가 283,000,000원인 경기 용인시 수지구에 있는 근린상가 물건입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 198,100,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 2021타경10912이며

입찰일은 2022.09.02(금) 입니다.

물건소재지	경기도 용인시 수지구 신봉2로 73-2, 1층102호 (신봉동, #아트프라자) 경기도 용인시 수지구 # 신봉동 141-5
경매일자	2022.09.02(금)			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경10912	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	283,000,000원	채권자	숭OOOO	사건접수일	2021.11.16
최저입찰가	(70%) 198,100,000원	채무자	홍OOO	개시결정일	2021.11.24
입찰보증금	(10%) 19,810,000원	소유자	홍OOO	배당종기일	2022.02.07
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	54.60㎡(16.52평)	토지면적	33.94㎡(10.27평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 10912

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2	2016년12월21일	근저당권	숭OOOOOOO	435,500,000원	소멸기준
3	2021년6월25일	압류	용OO		소멸
4	2021년11월24일	임의경매	숭OOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 10912 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 용인시 수지구 신봉2로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "용인신봉동우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 / 지상4층 중 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2005.12.06)외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,창호 : 새시 창호 등 입니다

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 제2종 근린생활시설(공실)로 이용중 입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도"를 참조하시기 바랍니다.)

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "상업용 건부지"로 이용 중 입니다

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[도로상태] 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[토지이용계획] 기호(1),(2),(3) : 각 공히 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다

 

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