[경기용인 토지(임야)경매] 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 9810평 경매 # 2021타경7718 #

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수원지방법원 경매15계 2021 타경 7718

물건소재지	경기도 용인시 처인구 포곡읍 #삼계리 산57
경매일자	2022.09.06(화)			물건상태	유찰 (5회)
사건번호	2021타경7718	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	2,237,670,000원	채권자	박OOOO	사건접수일	2021.07.23
최저입찰가	(17%) 376,086,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2021.07.27
입찰보증금	(10%) 37,608,600원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.10.08
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	32,430.00㎡(9,810.07평)

 

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## 사건번호 ## 2021 타경 7718

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2012년8월31일	소유권이전담보가등기	박OO		인수
3	2016년4월27일	압류	서OOOOOOO		소멸기준
4	2019년11월11일	압류	용OO		소멸
5	2020년2월18일	압류	서OOOO		소멸
6	2020년5월18일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2020년5월25일	압류	국		소멸
8	2020년11월5일	압류	용OO		소멸
9	2021년2월17일	공매공고			소멸
10	2021년7월27일	임의경매	박OO		소멸

** 토지(임야) 경매 ** 2021 타경 7718 ** 급매 ** 토지(임야) 매매

경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 산57

임야경매

9810평

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "대웅경영개발원" 북동측 인근에 위치하며주변은 임야 지대이고 주위에 주택단지, 연수원, 용인시 환경센터(쓰레기 처리장) 및 폐기물처리장 등이 소재함

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건은 차량 접근이 불가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 제 요건으로 보아 대중교통사정은 불편함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 부정형 북서하향 급경사의 임야로서 지상에 소나무 및 참나무 등이 자생한 자연림이며, 임목은 수종, 수령, 생육상태 등으로 보아 용재로서의 가치는 희박함

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 본건은 임야도상 맹지이며, 본건 임야 남동측 지적 경계로 소폭의 등산로(폭 약1m 내외)가소재함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(지원/헬기:2km){군사기지 및 군사시설 보호법},공익용산지(보전산지){산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법} 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 본건 임지상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠(목조 정자)이 소재(후첨 "위성사진" 참조)하나 구조, 규모, 이용상태, 소재 위치 등으로 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] -

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 본건 토지의 임대관계는 미상임

 

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