[전남여수 공장경매] 여수시 화양면 안포리 1204-1 경매 # 2021타경3813 #

여수 공장경매
토지350평 // 건물 207평
감정가 6억4천
최저가 4억4천8백 70%
입찰일 2022.08.29

 

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 전남 여수시 화양면 안포리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.08.29(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

물건소재지	전라남도 여수시 화양면 #안포리 1204-1
경매일자	2022.08.29(월) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2021타경3813	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정가	640,978,100원	채권자	강OOOO	사건접수일	2021.06.25
최저입찰가	(70%) 448,685,000원	채무자	여OOO	개시결정일	2021.06.30
입찰보증금	(10%) 44,868,500원	소유자	여OOO	배당종기일	2021.09.29
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	742.52㎡(224.61평)	토지면적	1,157.00㎡(349.99평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 3813

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	여OOOOOOOOOOO		소멸
2	2013년3월28일	근저당권	여OOOOOOOOO	420,000,000원	소멸기준
3	2021년6월30일	강제경매	강OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	여OOOOOOOOOOO		소멸
2	2013년3월28일	근저당권	여OOOOOOOOO	420,000,000원	소멸기준
3	2021년6월30일	강제경매	강OO		소멸

사건번호 2021타경3813 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 640,978,100원 / 최저입찰가 448,685,000원

전남 여수시 화양면 안포리 1204-1

공장경매

[위치/주위환경]여수공장경매 본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 소재 "안포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 마을주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 선착장 주변 해안지대로서 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 여수공장경매 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시 됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 여수공장경매는 사다리 평지로서 양식장 및 주거나지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 북측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] 공부상 지목 "양어장"이나, 현황 "양식장 및 주거나지"로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] 임대관계는 미상임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[건물구조] 일련번호 2-가) 철근콘크리트 및 일반철골구조 일반철골조지붕 3층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트, 판넬 등 마감, 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 창호 : 새시창임

[이용상태] 일련번호 2-가) 동식물관련시설임

[설비내역] 일련번호 2-가) 기본적인 전기시설, 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음

 

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[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 30.0㎡임.제시외건물 ㄴ) 파이프조 함석지붕 단층, 쉼터, 약 25.5㎡임
[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계는 미상임