[화성공장경매] 화성시 팔탄면 율암리 공장경매물건 어떤물건일까요?

화성시 팔탄면 율암리 842-1 외
공장 토지2362평/ 건물1328평
감정가 68억6천
최저가 48억8백
입찰일 2022.10.14
사건번호 2020-75417

 

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】-

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수원지방법원 경매13계 2020 타경 75417

물건소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 842-1
경매일자	2022.10.14(금) 10:30			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경75417	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	6,867,578,750원	채권자	케OOOO	사건접수일	2020.11.19
최저입찰가	(70%) 4,808,985,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.11.20
입찰보증금	(10%) 480,898,500원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.02.03
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	6,442.50㎡(1,948.86평)	토지면적	7,810.50㎡(2,362.68평)

 

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## 사건번호 ## 2020 타경 75417

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2017년3월27일	근저당권	중OOOOO	4,680,000,000원	소멸기준
3	2017년6월29일	근저당권	(OOOOOO	1,000,000,000원	소멸
4	2018년4월19일	근저당권	중OOOOOOO	720,000,000원	소멸
5	2020년8월7일	근저당권	최OO	520,000,000원	소멸
6	2020년9월8일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2020년11월20일	임의경매	중OOOOO		소멸
8	2020년12월14일	가압류	(OOOOOOOOO	10,039,002원	소멸
9	2020년12월18일	보전처분			소멸
10	2021년1월14일	가압류	(OOOOOO	226,441,546원	소멸
11	2021년3월16일	압류	국		소멸
12	2021년7월8일	압류	안OO		소멸
13	2021년9월24일	압류	화OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2017년3월27일	근저당권	중OOOOO	4,680,000,000원	소멸기준
3	2017년6월29일	근저당권	(OOOOOO	1,000,000,000원	소멸
4	2018년4월19일	근저당권	중OOOOOOO	720,000,000원	소멸
5	2020년8월7일	근저당권	최OO	520,000,000원	소멸
6	2020년9월8일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2020년11월20일	임의경매	중OOOOO		소멸
8	2020년12월14일	가압류	(OOOOOOOOO	10,039,002원	소멸
9	2020년12월18일	보전처분			소멸
10	2021년1월14일	가압류	(OOOOOO	226,441,546원	소멸
11	2021년3월16일	압류	국		소멸
12	2021년7월8일	압류	안OO		소멸
13	2021년9월24일	압류	화OO		소멸

사건번호 2020타경75417 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 6,867,578,750원 / 최저입찰가 4,808,985,000원

 

경기 화성시 팔탄면 율암리 842-1

[온천로460번길 6] 외 3개 목록

공장경매

[위치/주위환경] 화성공장경매 본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "율암교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중?소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 소재하며, 주위 환경 및 제반 조건은 보통인 편임

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 화성공장경매본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 사정은 보통임

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[이용상태] 화성공장경매 본건 연번 1 토지는 완경사 지대 내 부정형 토지로 공업용 건부지이며,본건 연번 4 토지는 현황 "도로"임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태]화성공장경매  본건 연번 1 토지는 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 폭 약 6M의 포장도로에 각각 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획]화성공장경매  연번 1,4 토지 공히계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[제시외 물건] 후첨 "건물개황도" 참조

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[공부와의 차이] 없음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음

[건물구조] 화성공장경매 본건 연번 2, 3 건물 공히 일반철골구조 기타지붕으로 연번 2번 3층, 연번 3번 2층 건물로서,연번 2. 1동 건물 외벽 : 판넬마감 등,내벽 : 판넬 및 내장재, 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 타일 붙임 마감 등,바닥 : 에폭시 및 타일 붙임 마감 임.연번 3. 2동 건물외벽 : 판넬마감 등,내벽 : 판넬 및 내장재, 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 타일 붙임 마감 등,바닥 : 에폭시 및 타일 붙임 마감 임

[이용상태] 화성공장경매 연번 2. 1동건물1층 공장 및 사무실,2층 사무실 및 창고,3층 사무실 및 창고 등으로 이용중임.연번 3. 2동건물1층 공장 및 체육실,2층 사무실 및 숙소 등으로 이용중임

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[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 개별적인 냉난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음