[관악구아파트경매] 관악구 봉천동 복권아파트 경매물건 볼까요?

서울관악구 봉천동 645-87
복권아파트 3동 
감정가 303,000,000
최저가 193,920,000
입찰일 2022.10.04
# 2021타경102837 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 관악구 봉천동 645-87에 위치한 아파트입니다.

매각기일은 2022.10.04(화) 이며,

서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

물건소재지	서울특별시 관악구 은천로5길 39, 3동 3층305호 서울특별시 관악구 봉천동 645-87
경매일자	2022.10.04(화)			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경102837	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정가	303,000,000원	채권자	유OOOO	사건접수일	2021.04.06
최저입찰가	(64%) 193,920,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.04.15
입찰보증금	(10%) 19,392,000원	소유자	이OOO	배당종기일	2021.06.28
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	47.61㎡(14.40평)	토지면적	31.67㎡(9.58평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 102837

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2016년11월16일	근저당권	현OOOOOOOOO	126,000,000원	소멸기준
3	2018년7월5일	전세권	이OO	32,000,000원	소멸
4	2018년8월22일	근저당권	(OOOOOOOO	26,000,000원	소멸
5	2019년5월27일	가압류	(OOOOOOOO	44,004,800원	소멸
6	2019년9월19일	가압류	인OOOOOOO	11,000,171원	소멸
7	2019년12월2일	가압류	롯OOOOOOOO	10,552,467원	소멸
8	2019년12월5일	가압류	(OOOOOOO	16,807,074원	소멸
9	2020년1월10일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2020년3월2일	가압류	신OOOOOOOOOOO	6,000,000원	소멸
11	2021년4월15일	임의경매	유OOOOOOOOOOOO		소멸
12	2021년5월4일	가압류	근OOOOO	10,200,000원	소멸
13	2021년5월14일	가압류	(OOOOOOO	8,315,848원	소멸
14	2021년6월1일	가압류	(OOOOOOOOOOOOO	7,020,960원	소멸
15	2021년7월29일	압류	국		소멸
16	2021년8월30일	압류	국		소멸
17	2022년1월20일	압류	관OO		소멸
18	2022년4월12일	압류	국		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 102837 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 관악구 은천로5길 39, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

서울 관악구 봉천동 645-87

3동 3층 305호

[은천로5길 39]

아파트경매

[위치/주위환경] 관악구아파트경매 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 관악구아파트경매  본 건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(봉천역, 2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[건물구조] 관악구아파트경매  철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제305호로서 (사용승인일 : 1971.11.05) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 관악구아파트경매  아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 내부구조도를 참조.)

[설비내역] 관악구아파트경매  기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지형상/이용상태] 관악구아파트경매  본 건은 3필지 일단의 장방형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[도로상태] 본 건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[토지이용계획] 관악구아파트경매  기호 1), 2), 3)도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.)){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

 

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