[충주숙박시설경매] 충주시 노은면 신효리 모텔 경매물건 볼까요?

충주시 노은면 신효리 115
숙박시설 토지 1066평 / 건물 221평
감정가 13억2천
최저가 8억4천
입찰일 2022.10.04
# 2021타경1922 #

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청주지방법원 충주지원 경매2계 2021 타경 1922

물건소재지	충청북도 충주시 노은면 신효리 115-1
경매일자	2022.10.04(화) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경1922	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정가	1,320,210,850원	채권자	새OOOO	사건접수일	2021.05.14
최저입찰가	(64%) 844,935,000원	채무자	망 OO	개시결정일	2021.05.25
입찰보증금	(10%) 84,493,500원	소유자	망 OO	배당종기일	2021.08.26
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,358.99㎡(411.09평)	토지면적	3,527.00㎡(1,066.92평)

 

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## 사건번호 ## 2021 타경 1922

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3		소유권	권OO		소멸
4	2015년9월2일	근저당권	새OOOOOOO	1,248,000,000원	소멸기준
5	2019년11월7일	가압류	충OOOOOOO	25,500,000원	소멸
6	2020년1월3일	가압류	유OO	30,000,000원	소멸
7	2020년9월15일	압류	충OO		소멸
8	2020년11월13일	압류	충OO		소멸
9	2021년5월25일	임의경매	새OOOOOOO		소멸
10	2021년7월23일	가압류	충OOOOOOO	30,640,476원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3		소유권	권OO		소멸
4	2015년9월2일	근저당권	새OOOOOOO	1,248,000,000원	소멸기준
5	2019년11월7일	가압류	충OOOOOOO	25,500,000원	소멸
6	2020년1월3일	가압류	유OO	30,000,000원	소멸
7	2020년9월15일	압류	충OO		소멸
8	2021년5월25일	임의경매	새OOOOOOO		소멸
9	2021년7월23일	가압류	충OOOOOOO	30,640,476원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1922 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 충주시 노은면 신효리 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

충북 충주시 노은면 신효리 115

[수룡봉황길 49-9] 외 8개목록

모텔 경매

[위치/주위환경] 충추시모텔경매 본건은 충청북도 충주시 노은면 신효리 소재 "중부내륙고속도로ic" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성 되어있는 시외곽 농촌지대임

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 충추시모텔경매 본건까지 제차량의 접근이 가능하며, 중부내륙고속도로 및 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[이용상태] 충추시모텔경매 기호(1,3,6-9)가 연접하여 남하향의 완경사지대를 이루고 있는 부정형의 토지로 기호(1) : 주택 및 창고부지기호(3) : 숙박업소부지기호(6) : 주거나지기호(7) : 사실상 사도기호(8,9) : 휴경지이며, 기호(9) 일부는 도로임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 충추시모텔경매 기호(1,3,7-9)는 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하나,기호(6)은 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 출입하고 있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 충추시모텔경매 기호(1,3,6-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지. 닭.오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

[제시외 물건] 해당사항 없음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[공부와의 차이] 충추시모텔경매 기호(8,9)는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 휴경지 상태이며, 기호(9)는 일부는 도로로 이용되고 있음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[참고사항] 임대관계는 미상임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[건물구조] 충추시모텔경매 기호(2): 적벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서외벽 : 사이딩판넬 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호임.기호(2-1): 시멘브럭조 스레트지붕 단층 건물로서외벽 : 적벽돌쌓기 및 세멘몰탈 마감바닥 : 세멘몰탈 마감기호(4-5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 드라이비트 마감내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 페인팅 마감 등창호 : 샷시창호임

[이용상태] 충추시모텔경매 본건 건물[기호(2),(2-1),(4),(5)]은 현재 장기간 미사용으로 방치되어 있으며, 공부상 이용도는기호(2): 주택기호(2-1): 창고기호(4,5): 숙박시설기호(4-1): 물탱크실임

[설비내역] 충추시모텔경매 기호(2,4,5): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음

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[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으나 본건의 사용.수익.처분에 별영향이 없겠음
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임