[화성다가구경매] 화성시 향남읍 상신리 다가주 경매물건 볼까요?

**화성다가구경매 **
경기화성시 향남읍 상신리 1263
다가구 토지79평 / 건물119평
감정가 9억9천1백
최저가 6억9천3백
입찰일 2022.10.05
# 2021타경54707 #

【【 안녕하세요 화성다가구경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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수원지방법원 경매3계 2021 타경 54707

물건소재지	경기도 화성시 향남읍 상신리 1263
경매일자	2022.10.05(수) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경54707	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	991,203,920원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.03.10
최저입찰가	(70%) 693,843,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.03.11
입찰보증금	(10%) 69,384,300원	소유자	이OOO	배당종기일	2021.05.31
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	454.19㎡(137.39평)	토지면적	263.00㎡(79.56평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 54707

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2016년12월13일	근저당권	발OOOOOOOO	455,000,000원	소멸기준
3	2016년12월13일	지상권	발OOOOOOO		소멸
4	2021년3월11일	임의경매	화OOOOOOOOO		소멸
5	2021년3월29일	압류	화OO		소멸
6	2021년3월30일	압류	국		소멸
7	2021년4월27일	가압류	서OOOOOO	12,825,000원	소멸
8	2021년5월3일	가압류	(OOOOOO	25,444,162원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2017년2월16일	근저당권	발OOOOOOOO	455,000,000원	소멸기준
3	2021년3월11일	임의경매	화OOOOOOOOO		소멸
4	2021년3월30일	압류	국		소멸
5	2021년4월27일	가압류	서OOOOOO	12,825,000원	소멸
6	2021년5월3일	가압류	(OOOOOO	25,444,162원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 54707 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 화성시 향남읍 상신리 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

[위치/주위환경] 화성다가구경매 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "화합공원" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주거지대임

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 화성다가구경매 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[이용상태] 화성다가구경매대체로 정방형의 토지로 단독주택(다가구주택)부지임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 화성다가구경매 북측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 화성다가구경매 제1종일반주거지역(2014-12-29) , 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 성장관리권역{수도권정비계획법} , 택지개발예정지구(2016-12-28)(향남2지구){택지개발촉진법} 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[참고사항] 임대중인것으로 사료되나 상세사항은 미상임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[건물구조] 화성다가구경매 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕위 아스팔트싱글 3층건으로 외벽: 치장벽돌쌓기내벽: 벽지 및 일부 타일붙임창호: 샷시창호

[이용상태] 단독주택(다가구주택-속칭 "드림빌"로 내부구조도 참조)으로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[설비내역] 화성다가구경매  급.배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어있음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[부합물/종물] 건물개황도 참조

[공부와의 차이] 화성다가구경매 일반건축물대장상 1층 2가구, 2층 2가구, 3층 1가구로 되어있으나 실제 외견상 1층 4가구(101호-104호), 2층 4가구(201호-204호), 3층 2가구(301-302호)로 되어있음

[참고사항] 임대중인 것으로 사료되나 상세사항은 미상임

 

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