[서울송파구근린상가경매] 송파구 오금동 상가경매물건 볼까요?

[서울송파구근린상가경매]
서울 송파구 오금동 48-17 1층 101호
상가 전용 20평
감정가 570,000,000
최저가 (80%) 456,000,000원
입찰일 2022.10.17
# 2021타경52935 #

【【 안녕하세요 서울송파구상가경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

 [ 서울 송파구 근린상가 법원경매 ]

송파구경매,오금동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 52935 근린상가 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.17(월) 10:00인 서울동부지방법원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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감가상각률
고정자산에 대한 투자자본액을 감가상각에 의해 매면마다 어느 만큼의 비율로 회수하는 가를 가리키는 것으로 감가상각률(%) = 감가상각비X2/상각고정자산X100로 표시한다.

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물건소재지	서울특별시 송파구 중대로25길 18, 1층101호 서울특별시 송파구 오금동 48-17
경매일자	2022.10.17(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경52935	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정가	570,000,000원	채권자	중OOOO	사건접수일	2021.06.09
최저입찰가	(80%) 456,000,000원	채무자	전OOO	개시결정일	2021.06.11
입찰보증금	(10%) 45,600,000원	소유자	전OOO	배당종기일	2021.08.30
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	66.22㎡(20.03평)	토지면적	30.63㎡(9.27평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 52935

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2	2017년4월14일	근저당권	중OOOOO	594,000,000원	소멸기준
3	2021년1월29일	가압류	국	27,044,850,000원	소멸
4	2021년6월11일	임의경매	중OOOOO		소멸
5	2022년4월4일	압류	송OO		소멸
6	2022년4월18일	압류	국		소멸
7	2022년7월27일	압류	나OO		소멸

서울시 송파구 중대로25길 18,에 있는 근린상가경매 물건

사건번호 2021타경52935
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 570,000,000원,

최저입찰가 456,000,000원

동부2계2021-52935

서울 송파구 오금동 48-17

1층 101호

[중대로25길 18]

[위치/주위환경] 서울송파구상가경매 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트와 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 주상 혼용지대임

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 서울송파구상가경매  본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선, 5호선 "오금역"이 소 재하여 대중교통 상황은 양호함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[건물구조] 서울송파구상가경매  철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 5층 내 제1층 제101호로,(사용승인일 2004.11.11.)외벽 : 셕재붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 서울송파구상가경매  근린생활시설(일반음식점)로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 서울송파구상가경매  위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[도로상태] 서울송파구상가경매  본건 남측과 서측으로 도로가 소재함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기 지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법 }, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계 획법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호){수도법}임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

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