[화순토지(과수원)경매] 화순군 동면 복암리 과수원 경매물건 볼까요

[전남토지(과수원)경매]
●소재지 : 전라남도 화순군 동면 복암리 459-30
●용도 : 토지(과수원)
●감정평가액 : 355,835,000원
●최저경매가 : (33%) 116,600,000원
●입찰보증금 : (10%) 11,660,000원
●면적 : 토지1,066.01평
●입찰일 : 2022.11.02(수) 10:00
●사건번호 : 광주6계 2021-5636

 

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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전남 화순군 동면 복암리에 소재한 토지(과수원)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경5636이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 355,835,000원이나 6회 유찰되어 

최저입찰가는 116,600,000원(감정가 33%)입니다.
입찰일은 2022.11.02(수) 10:00입니다.

입찰보증금은 (10%) 11,660,000원입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 5636

소재지	전라남도 화순군 동면 복암리 459-30
경매구분	기일입찰	채 권 자	월OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:00
감 정 가	355,835,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-07-29
최 저 가	116,600,000원 (33%)	토지총면적	3,524.00㎡(1,066.01평)	경매개시일	2021-07-30
입찰보증금	(10%) 11,660,000원	건물총면적		배당종기일	2021-10-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-01	355,835,000	유찰
2차	2022-01-12	284,668,000	유찰
3차	2022-02-23	227,734,000	변경
4차	2022-04-06	227,734,000	변경
5차	2022-05-18	227,734,000	유찰
6차	2022-06-29	182,187,000	유찰
7차	2022-08-10	145,750,000	유찰
8차	2022-09-21	116,600,000	유찰

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	복암리 459-30	과수원	450 ㎡ (136.13평)
	복암리 459-47	과수원	667 ㎡ (201.77평)
	복암리 459-48	과수원	780 ㎡ (235.95평)
	복암리 459-49	과수원	834 ㎡ (252.29평)
	복암리 459-50	과수원	793 ㎡ (239.88평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 화순군 동면 복암리 구암마을 남동측 인근에 위치하고,기존의 주택, 농경지, 임야로 형성된 농촌지대임.
[교통상황] 차량 통행이 가능하여, 일반적인 교통 수단은 무난시됨.
[형태/이용상태] 본건 주위는 주거지대로 이용하기 위하여 정지작업되어 있으며,기호(1)는 부정형의 완경사지 주거나지, 기호(2,3,4)는 유사 사다리형의 완경사지 주거나지,기호(5)는 부정형의 완경사지 전으로 일부 묘지임.
[도로상태] 공히 세로(가)에 접함.
[토지이용계획] 기호1-5) 계획관리지역,가축사육제한구역(1000m개,닭,오리,메추리 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞가축사육제한구역(2000m돼지 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞가축사육제한구역(300m개,소,말,양,사슴 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞가축사육제한구역(500m젖소 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞,폐광지역진흥지구＜폐광지역개발지원에 관한 특별법＞ [제시외 물건] 없슴.
[공부와의 차이] 귀 제시 공부상 지목은 과수원이나, 현황은 기호(1-4)는 주거나지,기호(5)는 전 및 일부묘지임.
[참고사항] 1.임대관계는 미상임.
2.본건 토지는 인접지와 정지작업 되어 택지개발완료중임.

 

** 토지(과수원) 경매 ** 2021 타경 5636 ** 급매 ** 토지(과수원) 매매

등기부현황 (토지)

구분성립일자권리소유권리자권리금액인수/소멸

1		소유권	김OO		소멸
2	2017년5월25일	근저당권	월OOOOOO	290,000,000원	소멸기준
3	2019년2월28일	근저당권	조OO	240,000,000원	소멸
4	2020년3월2일	가압류	광OOOOOOO	40,014,600원	소멸
5	2021년7월30일	임의경매	월OOOOOO		소멸
6	2021년11월8일	압류	국		소멸

이 물건은 전라남도 화순군 동면 복암리 459-30에 위치한 물건입니다.

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화순토지경매 사건번호는 2021 타경 5636입니다.

감정가는 355,835,000원 입니다만, 최저입찰가는 116,600,000원입니다.

화순토지경매  사건번호 #2021타경5636 입니다.

화순토지경매  입찰보증금은 (10%) 11,660,000원을 준비하시면 됩니다.

전남 #화순매매 #동면경매 복암리 459-30은 부동산임의경매이고 청구금액은 290,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

화순토지경매  2021타경5636 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

화순토지경매  입찰일은 2022.11.02(수) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전남 화순군 토지(과수원)경매] 화순군 동면 복암리 459-30 경매 #2021타경5636

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