[부산동구아파트경매] 동구 수정동 440 수성 경매 # 2021타경55410 #

[부산아파트경매]
●소재지 : 부산광역시 동구 수정공원로 145, 1동 5층조표17912호 (수정동,수성)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 55,000,000원
●최저경매가 : (64%) 35,200,000원
●입찰보증금 : (20%) 7,040,000원
●면적 : 토지8.54평 / 건물15.00평
●입찰일 : 2022.11.03(목) 10:00
●사건번호 : 부산4계 2021-55410
●특장점 :

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부산지방법원 경매4계 2021 타경 55410

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사건번호 : 2021 타경 55410 (부산지방법원)

2021 타경 55410

소재지	부산광역시 동구 수정공원로 145, 1동 5층조표17912호 (수정동,수성) 아파트 부산광역시 동구 수정동 440
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.11.03(목) 10:00
감 정 가	55,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-07-22
최 저 가	35,200,000원 (64%)	토지총면적	28.24㎡(8.54평)	경매개시일	2021-07-23
입찰보증금	(20%) 7,040,000원	건물총면적	49.59㎡(15.00평)	배당종기일	2021-10-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-01-27	55,000,000	변경
2차	2022-04-07	55,000,000	유찰
3차	2022-05-12	44,000,000	변경
4차	2022-07-21	44,000,000	유찰
5차	2022-08-25	35,200,000	매각
낙찰가 45,100,000(82%)
	2022/10/06	[미납]
8차	2022-11-03	35,200,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수정공원로 145	401000.0 분의 2824.0	28.24 ㎡ (8.54평)
건물	수정공원로 145	5층조표17912호 (수정동,수성) 철근콘크리트구조	49.59 ㎡ (15.00평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트가 혼재되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 조표17912호(현칭 156호)로서,(사용승인일 : 1962.04.10)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등입니다.
창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 본건은 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 기호① : 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교 ))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점 경관관리구역).
기호② : 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교 ))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점 경관관리구역).
기호③ : 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교 ))＜교육환경 보호에 관한 법률, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경 관관리구역).
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : (1) : 본건 호 명칭은 귀 제시목록상 조표17912호이나, 집합건축물대장상 56호, 현장조사시 현칭 156호로 확인되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
(2) : 본건은 귀 제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시 는 수정동 440, 441, 산8-8번지로 등기되어 있으나, 소재지번 및 등기된 지번은 440번 지 1필지인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

사건번호 2021타경55410 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 55,000,000원 / 최저입찰가 35,200,000원

이 물건은 부산광역시 동구 수정동 440에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 55410입니다.

감정가는 55,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 35,200,000원입니다.

사건번호 #2021타경55410 입니다.

입찰보증금은 (20%) 7,040,000원을 준비하시면 됩니다.

부산 #동구매매 #수정동경매 440은 부동산강제경매이고 청구금액은 13,763,966원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경55410 사건은 11월 03일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.03(목) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.

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[부산시 동구 아파트경매] 동구 수정공원로 145, 1동 경매 #2021타경55410

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