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[부산진구아파트경매] 부산진구 전포동 190-25 대동파크아파트 경매 # 2021타경3242 #
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2022. 11. 2. 23:41
[부산아파트경매]
●소재지 : 부산광역시 부산진구 진남로 404, 5층505호 (전포동,대동파크아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 266,000,000원
●최저경매가 : (80%) 212,800,000원
●입찰보증금 : (10%) 21,280,000원
●면적 : 토지18.24평 / 건물47.74평
●입찰일 : 2022.11.11(금) 10:00
●사건번호 : 부산2계 2021-3242
●특장점 :
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2021 타경 3242
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부산광역시 부산진구 진남로 404, 5층505호 (전포동, #대동파크아파트)
부산광역시 부산진구 전포동 190-25
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 266,000,000원 |
| 토지면적 | 60.30㎡(18.24평) | 최저가 | (80%) 212,800,000원 |
| 건물면적 | 157.83㎡(47.74평) | 보증금 | (10%) 21,280,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 141,667,570원 |
| 채무자 | 우OOO | 소유자 | 우OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 해OOOO |
| 사건접수일 | 2021-06-10 | 경매개시일 | 2021-06-11 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-11-26 | 266,000,000 | 변경 |
| 2차 | 2022-10-07 | 266,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-11-11 | 212,800,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-11-26 | 266,000,000 | 변경 |
| 2차 | 2022-10-07 | 266,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-11-11 | 212,800,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
진남로 404 | 697100.0 분의 6030.0 | 60.3 ㎡ (18.24평) |
| 건물 |
진남로 404 | 5층505호 (전포동,대동파크아파트) 철근콘크리트구조 | 157.83 ㎡ (47.74평) |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치하는 대동파크아파트 5층 505호로서, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 505호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 등의 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남서하향 완경사지내 택지 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 노폭 약12미터 도로에 접하며, 주차시설 되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞, 현상변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화재보호법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외 부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 505호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 등의 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남서하향 완경사지내 택지 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 노폭 약12미터 도로에 접하며, 주차시설 되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞, 현상변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화재보호법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외 부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.
사건번호 2021타경3242 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 266,000,000원 / 최저입찰가 212,800,000원
감정가격 266,000,000원 / 최저입찰가 212,800,000원
이 물건은 부산광역시 부산진구 전포동 190-25에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 3242입니다.
감정가는 266,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 212,800,000원입니다.
사건번호 #2021타경3242 입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,280,000원을 준비하시면 됩니다.
부산 #부산진구매매 #전포동경매 190-25은 부동산임의경매이고 청구금액은 141,667,570원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경3242 사건은 11월 11일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.11(금) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
[부산시 부산진구 아파트경매] 부산진구 진남로 404, 5층505호 경매 #2021타경3242
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