[부산영도구주택경매] 영도구 청학동 146-15 경매 # 2022타경53282 #

[부산주택경매]
●소재지 : 부산광역시 영도구 청학동 146-15
●용도 : 주택
●감정평가액 : 59,815,000원
●최저경매가 : (80%) 47,852,000원
●입찰보증금 : (10%) 4,785,200원
●면적 : 토지25.11평 / 건물14.71평
●입찰일 : 2022.11.11(금) 10:00
●사건번호 : 부산2계 2022-53282
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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2022 타경 53282

소재지	부산광역시 영도구 청학동 146-15 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	부OOOO	매각기일	2022.11.11(금) 10:00
감 정 가	59,815,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-05-02
최 저 가	47,852,000원 (80%)	토지총면적	83.00㎡(25.11평)	경매개시일	2022-05-03
입찰보증금	(10%) 4,785,200원	건물총면적	48.62㎡(14.71평)	배당종기일	2022-07-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-07	59,815,000	유찰
2차	2022-11-11	47,852,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청학동 146-15	대	83 ㎡ (25.11평)
건물	청학동로27번길 13-11	단층주택	33.62 ㎡ (10.17평)
제시외건물	청학동로27번길 13-11	주택 등	15 ㎡ (4.54평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "동해맨션" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 소형차량 접근 불가능하며 전반적인 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 남동하향 완경사 지대 내 세장형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 일련번호(1) 토지의 북서측 일부가 폭 약 1미터의 도로 등으로 이용중임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 이해관계인 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 임대내역 등은 재확인하시기 바랍니다.
기타참고사항 : 없음.
[건물구조] 일련번호(2) : 블록조 스레트지붕 단층 건물로 사용승인일 미등재되어 있으며상시 유지보수 된 점을 고려하여 관찰감가하였음.
외벽 : 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
[이용상태] 주변 탐문결과 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재 등으로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
[설비내역] 난방시설, 급배수위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 2-1)
평가물건에 미치는 영향 : 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며 구조, 규모 및 이용상태로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분 등에 미치는 영향은 미미함. (부동산 감정평가명세표 참조)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 이해관계인 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 임대내역 등은 재확인하시기 바랍니다.
기타참고사항 : 없음.

 

** 주택 경매 ** 2022 타경 53282 ** 급매 ** 주택 매매

이 물건은 부산광역시 영도구 청학동 146-15에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 53282입니다.

감정가는 59,815,000원 입니다만, 최저입찰가는 47,852,000원입니다.

사건번호 #2022타경53282 입니다.

입찰보증금은 (10%) 4,785,200원을 준비하시면 됩니다.

부산 #영도구매매 #청학동경매 146-15은 부동산강제경매이고 청구금액은 78,923,681원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경53282 사건은 11월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.11(금) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.

[부산시 영도구 주택경매] 영도구 청학동 146-15 경매 #2022타경53282

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