[충남서산아파트경매] 서산시 성연면 왕정리 719 경매 # 2021타경57153 #

[충남아파트경매]
●소재지 : 충청남도 서산시 성연면 성연3로 36, 502동 9층901호 (이안서산테크노밸리)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 264,000,000원
●최저경매가 : (70%) 184,800,000원
●입찰보증금 : (10%) 18,480,000원
●면적 : 토지16.43평 / 건물25.71평
●입찰일 : 2022.11.22(화) 10:00,12:00
●사건번호 : 대전 서산지원2계 2021-57153
●특장점 :

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2021 타경 57153

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충청남도 서산시 성연면 성연3로 36, 502동 9층901호 (이안서산테크노밸리)
충청남도 서산시 성연면 왕정리 719

용도	아파트	감정가	264,000,000원
토지면적	54.30㎡(16.43평)	최저가	(70%) 184,800,000원
건물면적	84.98㎡(25.71평)	보증금	(10%) 18,480,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	2,000,000,000원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	대OOOO
사건접수일	2021-12-10	경매개시일	2021-12-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	264,000,000	유찰
2차	2022-11-22	184,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	264,000,000	유찰
2차	2022-11-22	184,800,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	성연3로 36	47268.1 분의 54.3047	54.304 ㎡ (16.43평)
건물	성연3로 36	9층901호 (이안서산테크노밸리) 철근콘크리트구조	84.9767 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "이안서산테크노밸리아파트" 단지내에 위치하며, 본건은 총 10개동, 총 832세대 규모의 고층 아파트단지로 형성되어 있고, 주위는 로변으로 각종 근린생활시설 및 주상용건물, 업무용건물, 아파트단지, 교육시설, 일반음식점, 편의시설, 산업단지 등이 형성되어 있는 아파트지대임.
[교통상황] 대상물건까지 제 차량출입이 자유롭고, 북서측 근거리에 29번국도 및 시내버스승강장과 간선도로변에 위치하고 있어 제반 교통편의도는 무난함.
[건물구조] 일련번호(1-8): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상21층 공동주택(아파트) 중 "이안서산테크노밸리아파트" 제502동 제9층 제901호 외 7개호 건물로서 외벽: 세멘몰탈위 수성페인팅 및 대리석붙임마감 등. (사용승인일: 2015.10.23)
내벽: 벽지도배 및 내장 타일붙임 마감 등.
바닥: 강화마루잇기 및 내장 타일붙임 마감 등.
창호: 목재 및 샷시 이중창임.
[이용상태] 일련번호(1): "이안서산테크노밸리아파트" 제502동 제9층 제901호 - "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니, 대피공간, 현 관 등)" 로 이용중임. 일련번호(2): "이안서산테크노밸리아파트" 제504동 제5층 제503호 - "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니, 대피공간, 현 관 등)" 로 이용중임. 일련번호(3): "이안서산테크노밸리아파트" 제504동 제18층 제1802호 - "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니, 대피공간, 현 관 등)" 로 이용중임. 일련번호(4): "이안서산테크노밸리아파트" 제505동 제9층 제902호 - "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니, 대피공간, 현 관 등)" 로 이용중임. 일련번호(5): "이안서산테크노밸리아파트" 제505동 제11층 제1104호 - "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니, 대피공간, 현 관 등)" 로 이용중임. 일련번호(6): "이안서산테크노밸리아파트" 제505동 제13층 제1301호 - "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니, 대피공간, 현 관 등)" 로 이용중임. 일련번호(7): "이안서산테크노밸리아파트" 제505동 제18층 제1805호 - "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니, 대피공간, 현 관 등)" 로 이용중임. 일련번호(8): "이안서산테크노밸리아파트" 제506동 제7층 제706호 - "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니, 대피공간, 현 관 등)" 로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(1-8): 공히 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화 재경보설비, CCTV설비, 주차장시설, 지하 주차장시설, 전기설비 등 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 온수난방시설임.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지로서 "대(아파트 건부지)" 로 이용중임.
[인접도로상태] 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] "구분건물 감정평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기 타 ① 대상물건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록에 의하였음.
② 대상물건의 위치확인은 집합건축물대장(표제부)상 "건축물현황도" 및 "전유부분" 에 의 하였음.
③ 대상물건은 현장조사시 폐문 부재로서 내부조사가 불가능하여 내부구조는 인근 주민의 탐문 및 건축물현황도상 구조를 참작하여 기재하였음.

 

사건번호 2021타경57153 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 264,000,000원 / 최저입찰가 184,800,000원

이 물건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 719에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 57153입니다.

감정가는 264,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 184,800,000원입니다.

사건번호 #2021타경57153 입니다.

입찰보증금은 (10%) 18,480,000원을 준비하시면 됩니다.

충남 #서산매매 #성연면경매 왕정리 719은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,000,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경57153 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 서산시 아파트경매] 서산시 성연면 성연3로 36, 경매 #2021타경57153

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