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[울산남구아파트경매] 남구 달동 775-6 달동금호타운 경매 # 2021타경8851 #
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2022. 11. 14. 23:43
[울산아파트경매]
●소재지 : 울산광역시 남구 도산로77번길 4, 101동 13층1307호 (달동,달동금호타운)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 368,000,000원
●최저경매가 : (70%) 257,600,000원
●입찰보증금 : (10%) 25,760,000원
●면적 : 토지7.70평 / 건물22.46평
●입찰일 : 2022.11.29(화) 10:00
●사건번호 : 울산7계 2021-8851
●특장점 :
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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사건번호 : 2021 타경 8851
2021 타경 8851
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로77번길 4, 101동 13층1307호 (달동, #달동금호타운) 아파트 울산광역시 남구 달동 775-6 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 학OOOO | 매각기일 | 2022.11.29(화) 10:00 |
| 감 정 가 | 368,000,000원 | 채무자/소유자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2021-10-19 |
| 최 저 가 | 257,600,000원 (70%) | 토지총면적 | 25.46㎡(7.70평) | 경매개시일 | 2021-11-04 |
| 입찰보증금 | (10%) 25,760,000원 | 건물총면적 | 74.25㎡(22.46평) | 배당종기일 | 2022-02-04 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-25 | 368,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-29 | 257,600,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
도산로77번길 4 | 1.21863E8 분의 254603.0 | 25.46 ㎡ (7.70평) |
| 건물 |
도산로77번길 4 | 13층1307호 (달동,달동금호타운) 철근콘크리트벽식구조 | 74.25 ㎡ (22.46평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "동백초등학교" 남측 인근에 위치하는 달동금호타운 (현칭: 어울림아파트) 101동 13층 1307호로서 주변은 아파트 단지 등 공동주택 및 근린 생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 25층건중 13층 1307호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평지에 위치한 4필일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트 단지 내외 가로망상태 보통시됨.
[토지이용계획] 775-6번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로3류 (집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호그역(2017-03-30)(동백초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호그역(2017-03-30)(동평중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호그역(2017-03-30)(동평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호그역(2017-03-30)(이레유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호그역(2017-03-30)(동백초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 25층건중 13층 1307호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평지에 위치한 4필일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트 단지 내외 가로망상태 보통시됨.
[토지이용계획] 775-6번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로3류 (집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호그역(2017-03-30)(동백초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호그역(2017-03-30)(동평중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호그역(2017-03-30)(동평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호그역(2017-03-30)(이레유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호그역(2017-03-30)(동백초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 8851 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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이 물건은 울산광역시 남구 달동 775-6에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 8851입니다.
감정가는 368,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 257,600,000원입니다.
사건번호 #2021타경8851 입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,760,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #남구매매 #달동경매 775-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 45,903,727원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경8851 사건은 11월 29일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.29(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
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[울산시 남구 아파트경매] 남구 도산로77번길 4, 101동 경매 #2021타경8851
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