경기수도권/주거용
[경기용인 다세대경매] 용인시 처인구 유방동 26 빌라경매 # 2021타경70006 #
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2022. 12. 1. 16:47
[경기다세대경매]
●소재지 : 경기도 용인시 처인구 영문로29번길 29-16, 4층401호
●용도 : 다세대
●감정평가액 : 191,000,000원
●최저경매가 : (49%) 93,590,000원
●입찰보증금 : (10%) 9,359,000원
●면적 : 토지16.41평 / 건물13.38평
●입찰일 : 2022.12.13(화) 10:30
●사건번호 : 수원10계 2021-70006
●특장점 :
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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2021 타경 70006
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 영문로29번길 29-16, 4층401호 다세대 경기도 용인시 처인구 유방동 26 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.12.13(화) 10:30 |
| 감 정 가 | 191,000,000원 | 채무자/소유자 | 문OOO/문OOO | 접 수 일 | 2021-10-28 |
| 최 저 가 | 93,590,000원 (49%) | 토지총면적 | 54.24㎡(16.41평) | 경매개시일 | 2021-11-01 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,359,000원 | 건물총면적 | 44.22㎡(13.38평) | 배당종기일 | 2022-01-14 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-20 | 191,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-02 | 133,700,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-10-11 | 93,590,000 | 변경 |
| 4차 | 2022-12-13 | 93,590,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
영문로29번길 29-16 | 459.0 분의 54.24 | 54.24 ㎡ (16.41평) |
| 건물 |
영문로29번길 29-16 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 44.224 ㎡ (13.38평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유방11통마을회관" 북동측 인근에 위치하는 집합건물(유방동 26 제4층 제401호, ‘통칭 베르웰’)로서, 주변은 연립, 다세대주택, 아파트, 농경지 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 다락(복층) 등)
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생·급배수설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로와 등고평탄한 평지의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측 및 남측으로 세로변에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 및 국내 법인 · 단체 대상, 주택용 토지로 한정), ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 다락(복층) 등)
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생·급배수설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로와 등고평탄한 평지의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측 및 남측으로 세로변에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 및 국내 법인 · 단체 대상, 주택용 토지로 한정), ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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감정가는 191,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 93,590,000원입니다.
경기용인시 처인구 유방동 빌라경매 사건번호 #2021타경70006 입니다.
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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
경기용인시 처인구 유방동 빌라경매 2021타경70006 사건은 12월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.13(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
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