[충남금산 토지(임야)경매] 금산군 제원면 동곡리 산42-1 경매 # 2021타경8521 #

[충남토지(임야)경매]
●소재지 : 충청남도 금산군 제원면 동곡리 산42-1
●용도 : 토지(임야)
●감정평가액 : 1,432,899,000원
●최저경매가 : (100%) 1,432,899,000원
●입찰보증금 : (10%) 143,289,900원
●면적 : 토지96,322.65평
●입찰일 : 2022.12.28(수) 10:00
●사건번호 : 대전5계 2021-8521
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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사건번호 : 2021 타경 8521

2021 타경 8521

소재지	충청남도 금산군 제원면 동곡리 산42-1 토지(임야)
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.28(수) 10:00
감 정 가	1,432,899,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-10-26
최 저 가	1,432,899,000원 (100%)	토지총면적	318,422.00㎡(96,322.65평)	경매개시일	2021-10-27
입찰보증금	(10%) 143,289,900원	건물총면적		배당종기일	2022-02-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-08	1,353,293,500	유찰
2차	2022-04-13	947,305,000	유찰
3차	2022-05-18	663,114,000	유찰
4차	2022-06-22	464,180,000	변경
5차	2022-12-28	1,432,899,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동곡리 산42-1	임야	318422 ㎡ (96,322.65평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 금산군 제원면 동곡리 소재 "동곡저수지" 동측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등이 소재하는 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.
[형태/이용상태] 1) 기호(1) 부정형 급경사지로서, 자연림 상태이나 일부 비포장도로로 이용 중이며 일부 면적에 분묘가 소재함.
2) 기호(2)
부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 공히 지적도상 맹지이나, 대상물건 서측으로 개설된 폭 2-3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 1) 기호(1)
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(돼지 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 임업용산지＜산지 관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 소하천구역(신방천)＜소하천정비법＞, 배수구역＜하수도 법＞ 임.
2) 기호(2)
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 소하천구역(신방천)＜소하천정비법＞, 배수구역＜하수도법＞ 임.
[제시외 물건] 1) 현장조사시 별지 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 토지에 분묘 32기가 목측 되었으나, 32기 중 일부는 관리가 되지 않아 별도의 조사가 필요할 것으로 보이며, 대상 토지는 광평수 토지로서 과년도 위성사진상 분묘로 의심되는 장소를 중심으로 조사하여 분묘의 정확한 위치 및 수량 등은 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
2) 현장조사시 기호(2) 토지에서는 분묘가 목측되지 않았으나, 대상토지는 광평수 토지로서 분묘의 소재여부 등은 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 기호(1) 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로로 이용 중임.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기호(1) 토지에 소재하는 분묘 중 일부는 "사진용지"와 같이 관리가 되지 않아 분묘여부 에 대한 별도의 조사가 필요할 것으로 보임.
3) 대상물건 토지는 광평수 토지로서 그 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등 의 공부 및 개략적인 목측에 의하였으므로 대상물건 토지의 정확한 위치, 인접토지와의 경계확인, 분묘의 수량 및 위치와 소재여부 등은 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것 으로 판단됨.

 

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이 물건은 충청남도 금산군 제원면 동곡리 산42-1에 위치한 물건입니다.

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충남금산군 제원면 토지(임야)경매 사건번호는 2021 타경 8521입니다.

감정가는 1,432,899,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,432,899,000원입니다.

충남금산군 제원면 토지(임야)경매 사건번호 #2021타경8521 입니다.

충남금산군 제원면 토지(임야)경매 입찰보증금은 (10%) 143,289,900원을 준비하시면 됩니다.

충남 #금산매매 #제원면경매 동곡리 산42-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 775,438,356원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

충남금산군 제원면 토지(임야)경매 2021타경8521 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.28(수) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[충남 금산군 토지(임야)경매] 금산군 제원면 동곡리 산42-1 경매 #2021타경8521

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