[부산북구 아파트경매] 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저 경매 # 2022타경44 #

[부산아파트경매]
●소재지 : 부산광역시 북구 금곡대로 166, 606동 34층3402호 (화명동,화명롯데캐슬카이저)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 589,000,000원
●최저경매가 : (80%) 471,200,000원
●입찰보증금 : (10%) 47,120,000원
●면적 : 토지10.98평 / 건물25.98평
●입찰일 : 2023.01.03(화) 10:00
●사건번호 : 부산 부산서부지원3계 2022-44
●특장점 :

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2022 타경 44

소재지	부산광역시 북구 금곡대로 166, 606동 34층3402호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) 부산광역시 북구 화명동 2324
경매구분	기일입찰	채 권 자	최OOOO	매각기일	2023.01.03(화) 10:00
감 정 가	589,000,000원	채무자/소유자	천OOO/천OOO	접 수 일	2022-01-03
최 저 가	471,200,000원 (80%)	토지총면적	36.31㎡(10.98평)	경매개시일	2022-01-04
입찰보증금	(10%) 47,120,000원	건물총면적	85.89㎡(25.98평)	배당종기일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-29	589,000,000	유찰
2차	2023-01-03	471,200,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	금곡대로 166	267676.8 분의 36.31	36.31 ㎡ (10.98평)
건물	금곡대로 166	34층3402호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) 철근콘크리트구조	85.89 ㎡ (25.98평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "명덕초등학교" 남동측 인근에 위치하는 화명롯데캐슬카이저 606동 34층 3402호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등으로형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 수정역이 소재하여대중교통사정은 편리한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물(606동) 내 34층 3402호로서,외벽 : 일부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(저촉), 도시철도(지하철)(저촉), 중로1류(도시계획시설(도로: 중로1-67호선) 사업시행자 지정 및 실시계획인가 고시)(접합), 상대보호구역(금란자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(낙동고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(덕천여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(롯데캐슬카이저유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(명덕초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화명중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화정초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(금란자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(덕천여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(롯데캐슬카이저유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(명덕초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(화명중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(화정초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 현상변경허가 대상구역(문화재 역사문화환경 보존지역 4구역)＜문화재보호법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

 

사건번호 2022타경44 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 589,000,000원 / 최저입찰가 471,200,000원

이 물건은 부산광역시 북구 화명동 2324에 위치한 물건입니다.

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부산북구 화명동 아파트경매 사건번호는 2022 타경 44입니다.

감정가는 589,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 471,200,000원입니다.

부산북구 화명동 아파트경매 사건번호 #2022타경44 입니다.

부산북구 화명동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 47,120,000원을 준비하시면 됩니다.

부산 #북구매매 #화명동경매 2324은 부동산강제경매이고 청구금액은 217,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

부산북구 화명동 아파트경매 2022타경44 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.03(화) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 북구 아파트경매] 북구 금곡대로 166, 606동 경매 #2022타경44

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