경상도/주거용
[부산부산진구 통건물 다세대경매] 부산진구 가야동 361-55 블루스카이 빌라 1개동 통 경매 # 2021타경5903 #
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2023. 1. 4. 23:19
[부산다세대경매]
●소재지 : 부산광역시 부산진구 엄광로 240-11, 비동 2층201호 (가야동,블루스카이)
●용도 : 다세대
●감정평가액 : 1,064,000,000원
●최저경매가 : (80%) 851,200,000원
●입찰보증금 : (10%) 85,120,000원
●면적 : 토지79.44평 / 건물102.76평
●입찰일 : 2023.01.12(목) 10:00
●사건번호 : 부산4계 2021-5903
●특장점 : 통 빌라경매
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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부산광역시 부산진구 엄광로 240-11, 비동 2층201호 (가야동,블루스카이)
부산광역시 부산진구 가야동 361-55
| 용도 | 다세대 | 감정가 | 1,064,000,000원 |
| 토지면적 | 262.60㎡(79.44평) | 최저가 | (80%) 851,200,000원 |
| 건물면적 | 339.70㎡(102.76평) | 보증금 | (10%) 85,120,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 295,184,400원 |
| 채무자 | 전OOO | 소유자 | 전OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 가OOOO |
| 사건접수일 | 2021-11-08 | 경매개시일 | 2021-11-16 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-08 | 1,064,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-12 | 851,200,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-08 | 1,064,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-12 | 851,200,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
엄광로 240-11 | 597.0 분의 9.86 | 9.86 ㎡ (2.98평) |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 9.72 | 9.72 ㎡ (2.94평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 11.34 | 11.339 ㎡ (3.43평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 13.08 | 13.08 ㎡ (3.96평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 13.05 | 13.05 ㎡ (3.95평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 10.18 | 10.18 ㎡ (3.08평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 9.86 | 9.86 ㎡ (2.98평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 9.72 | 9.72 ㎡ (2.94평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 11.34 | 11.339 ㎡ (3.43평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 13.08 | 13.08 ㎡ (3.96평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 13.05 | 13.05 ㎡ (3.95평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 10.18 | 10.18 ㎡ (3.08평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 9.86 | 9.86 ㎡ (2.98평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 9.72 | 9.72 ㎡ (2.94평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 11.34 | 11.339 ㎡ (3.43평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 13.08 | 13.08 ㎡ (3.96평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 13.05 | 13.05 ㎡ (3.95평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 10.18 | 10.18 ㎡ (3.08평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 9.86 | 9.86 ㎡ (2.98평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 12.91 | 12.91 ㎡ (3.91평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 14.91 | 14.91 ㎡ (4.51평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 13.05 | 13.05 ㎡ (3.95평) | |
| 엄광로 240-11 | 597.0 분의 10.18 | 10.18 ㎡ (3.08평) | |
| 건물 |
엄광로 240-11 | 2층201호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 12.7594 ㎡ (3.86평) |
| 엄광로 240-11 | 2층202호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 12.5753 ㎡ (3.80평) | |
| 엄광로 240-11 | 2층203호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 14.664 ㎡ (4.44평) | |
| 엄광로 240-11 | 2층204호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 16.9269 ㎡ (5.12평) | |
| 엄광로 240-11 | 2층205호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 16.878 ㎡ (5.11평) | |
| 엄광로 240-11 | 2층206호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 13.1684 ㎡ (3.98평) | |
| 엄광로 240-11 | 3층301호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 12.7594 ㎡ (3.86평) | |
| 엄광로 240-11 | 3층302호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 12.5753 ㎡ (3.80평) | |
| 엄광로 240-11 | 3층303호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 14.664 ㎡ (4.44평) | |
| 엄광로 240-11 | 3층304호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 16.9269 ㎡ (5.12평) | |
| 엄광로 240-11 | 3층305호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 16.878 ㎡ (5.11평) | |
| 엄광로 240-11 | 3층306호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 13.1684 ㎡ (3.98평) | |
| 엄광로 240-11 | 4층401호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 12.7594 ㎡ (3.86평) | |
| 엄광로 240-11 | 4층402호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 12.5753 ㎡ (3.80평) | |
| 엄광로 240-11 | 4층403호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 14.664 ㎡ (4.44평) | |
| 엄광로 240-11 | 4층404호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 16.9269 ㎡ (5.12평) | |
| 엄광로 240-11 | 4층405호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 16.878 ㎡ (5.11평) | |
| 엄광로 240-11 | 4층406호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 13.1684 ㎡ (3.98평) | |
| 엄광로 240-11 | 5층501호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 12.7594 ㎡ (3.86평) | |
| 엄광로 240-11 | 5층502호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 16.6909 ㎡ (5.05평) | |
| 엄광로 240-11 | 5층503호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 19.2856 ㎡ (5.83평) | |
| 엄광로 240-11 | 5층504호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 16.878 ㎡ (5.11평) | |
| 엄광로 240-11 | 5층505호 (가야동,블루스카이) 철근콘크리트구조 | 13.1684 ㎡ (3.98평) |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 남동측 인근에 위치하는 블루스카이 비동 2층 201호 외 22개호로써, 부근엔 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 일련번호(가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내, 201호외 22개호로써(사용승인일: 2011.01.13), 외벽: 일부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시창 구조임.
[이용상태] 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북서하향하는 완경사지대내 사다리형의 토지로써, 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역(가야초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구(가야6(도시및주거환경정비법←))＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 본건의 임대현황은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인해 확인이 불가한 바, 경매 진행시 임대현황 등을 재확인하시기 바람. 2)기 타: 해당사항 없음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 일련번호(가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내, 201호외 22개호로써(사용승인일: 2011.01.13), 외벽: 일부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시창 구조임.
[이용상태] 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북서하향하는 완경사지대내 사다리형의 토지로써, 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역(가야초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구(가야6(도시및주거환경정비법←))＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 본건의 임대현황은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인해 확인이 불가한 바, 경매 진행시 임대현황 등을 재확인하시기 바람. 2)기 타: 해당사항 없음.
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부산부산진구 가야동 빌라경매 사건번호는 2021 타경 5903입니다.
감정가는 1,064,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 851,200,000원입니다.
부산부산진구 가야동 빌라경매 사건번호 #2021타경5903 입니다.
부산부산진구 가야동 빌라경매 입찰보증금은 (10%) 85,120,000원을 준비하시면 됩니다.
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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.01.12(목) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
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