경상도/주거용
[울산울주 주택경매] 울주군 서생면 용리 3-4 경매 # 2021타경7926 #
경매톡톡 010-3390-5186
2023. 1. 6. 22:00
[울산주택경매]
●소재지 : 울산광역시 울주군 서생면 용리 3-4
●용도 : 주택
●감정평가액 : 521,193,100원
●최저경매가 : (70%) 364,835,000원
●입찰보증금 : (10%) 36,483,500원
●면적 : 토지240.19평 / 건물34.53평
●입찰일 : 2023.01.19(목) 10:00
●사건번호 : 울산7계 2021-7926
●특장점 :
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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울산광역시 울주군 서생면 용리 3-4
| 용도 | 주택 | 감정가 | 521,193,100원 |
| 토지면적 | 794.00㎡(240.19평) | 최저가 | (70%) 364,835,000원 |
| 건물면적 | 114.15㎡(34.53평) | 보증금 | (10%) 36,483,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 33,728,219원 |
| 채무자 | 임OOO | 소유자 | 임OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 김OOOO |
| 사건접수일 | 2021-09-10 | 경매개시일 | 2021-09-13 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-24 | 521,193,100 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-28 | 364,835,000 | 변경 |
| 3차 | 2023-01-19 | 364,835,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-24 | 521,193,100 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-28 | 364,835,000 | 변경 |
| 3차 | 2023-01-19 | 364,835,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용리 3-4 | 대 | 794 ㎡ (240.19평) |
| 건물 |
덕골재길 227 | 1층 주택 | 68.34 ㎡ (20.67평) |
| 덕골재길 227 | 2층 주택 | 28.71 ㎡ (8.68평) | |
| 제시외건물 | 덕골재길 227 | 발코니 | 11.7 ㎡ (3.54평) |
| 덕골재길 227 | 발코니 | 5.4 ㎡ (1.63평) |
[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 서생면 용리 소재 "용리마을" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 전원주택, 나대지, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
[형태/이용상태] 남측 하향 경사지대에 위치하는 정방형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 상태이며 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 6-7미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축정)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기타사항: 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서 2016년 11월 8일 사용승인되었으며, 외벽: 화강석 붙임, 내벽: 내장 타일 붙임, 벽지 바름 및 인테리어 마감, 창호: 샤시 이중창임.
[이용상태] 단독주택임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물(기호2)은 공부상 "판넬지붕"이나 현황은 "슬래브지붕"임.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기타사항: 없음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
[형태/이용상태] 남측 하향 경사지대에 위치하는 정방형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 상태이며 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 6-7미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축정)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기타사항: 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서 2016년 11월 8일 사용승인되었으며, 외벽: 화강석 붙임, 내벽: 내장 타일 붙임, 벽지 바름 및 인테리어 마감, 창호: 샤시 이중창임.
[이용상태] 단독주택임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물(기호2)은 공부상 "판넬지붕"이나 현황은 "슬래브지붕"임.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기타사항: 없음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 7926 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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감정가는 521,193,100원 입니다만, 최저입찰가는 364,835,000원입니다.
울산울주군 서생면 주택경매 사건번호 #2021타경7926 입니다.
울산울주군 서생면 주택경매 입찰보증금은 (10%) 36,483,500원을 준비하시면 됩니다.
울산 #울주매매 #서생면경매 용리 3-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 33,728,219원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
울산울주군 서생면 주택경매 2021타경7926 사건은 01월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.01.19(목) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
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