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[충남공주 근린주택경매] 공주시 반포면 하신리 269-3 경매 # 2022타경434 #
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2023. 1. 6. 22:06
[충남근린주택경매]
●소재지 : 충청남도 공주시 반포면 하신리 269-3
●용도 : 근린주택
●감정평가액 : 323,807,250원
●최저경매가 : (70%) 226,665,000원
●입찰보증금 : (10%) 22,666,500원
●면적 : 토지128.26평 / 건물72.27평
●입찰일 : 2023.01.19(목) 10:00
●사건번호 : 대전 공주지원2계 2022-434
●특장점 :
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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사건번호 : 2022 타경 434
2022 타경 434
| 소재지 | 충청남도 공주시 반포면 하신리 269-3 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 이OOOO | 매각기일 | 2023.01.19(목) 10:00 |
| 감 정 가 | 323,807,250원 | 채무자/소유자 | 김OOO/농OOO | 접 수 일 | 2022-04-15 |
| 최 저 가 | 226,665,000원 (70%) | 토지총면적 | 424.00㎡(128.26평) | 경매개시일 | 2022-04-18 |
| 입찰보증금 | (10%) 22,666,500원 | 건물총면적 | 238.91㎡(72.27평) | 배당종기일 | 2022-07-06 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-08 | 323,807,250 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-19 | 226,665,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
하신리 269-3 | 대 | 83 ㎡ (25.11평) |
| 하신리 269-2 | 대 | 341 ㎡ (103.15평) | |
| 건물 |
하신소1길 25-16 | 1층 근린생활시설 | 108.51 ㎡ (32.82평) |
| 하신소1길 25-16 | 2층 주택 | 101.4 ㎡ (30.67평) | |
| 제시외건물 | 하신소1길 25-16 | 계단실 | 1식 ㎡ (0.30평) |
| 하신소1길 25-16 | 소나무외 | 28주/군 ㎡ (8.47평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 반포면 상신리에 소재하는 "상신마을회관" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨 [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] -기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 나지 상태임.
-기호(2) : 유사 사다리형의 평탄한 토지로서, 주상용건부지로 이용 중임.
[도로상태] -기호(1) : 남동측으로 노폭 약2-3미터의 비포장도로를 이용 중임.
-기호(2) : 동측 노폭 약2-3미터의 시멘트포장도로와 남측으로 노폭 약2-3미터의 비포장도로를 이용 중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상,기호(1,2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(500미터이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 기호(1) 토지상에 인접필지(270번지)상 건물 일부가 침범하여 소재하고 있는 것으로 목측됨.
[건물구조] 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로, -외 벽 : 드라이비트 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등 [이용상태] 주택 및 사무소로 이용 중인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문됨 [부합물/종물] 후첨, "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 일부(사무소,보일러실 부분) 증축임.
[형태/이용상태] -기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 나지 상태임.
-기호(2) : 유사 사다리형의 평탄한 토지로서, 주상용건부지로 이용 중임.
[도로상태] -기호(1) : 남동측으로 노폭 약2-3미터의 비포장도로를 이용 중임.
-기호(2) : 동측 노폭 약2-3미터의 시멘트포장도로와 남측으로 노폭 약2-3미터의 비포장도로를 이용 중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상,기호(1,2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(500미터이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 기호(1) 토지상에 인접필지(270번지)상 건물 일부가 침범하여 소재하고 있는 것으로 목측됨.
[건물구조] 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로, -외 벽 : 드라이비트 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등 [이용상태] 주택 및 사무소로 이용 중인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문됨 [부합물/종물] 후첨, "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 일부(사무소,보일러실 부분) 증축임.
사건번호 2022타경434 / 경매진행 법원 대전지방법원 공주지원
감정가격 323,807,250원 / 최저입찰가 226,665,000원
감정가격 323,807,250원 / 최저입찰가 226,665,000원
이 물건은 충청남도 공주시 반포면 하신리 269-3에 위치한 물건입니다.
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충남공주시 반포면 근린주택경매 사건번호는 2022 타경 434입니다.
감정가는 323,807,250원 입니다만, 최저입찰가는 226,665,000원입니다.
충남공주시 반포면 근린주택경매 사건번호 #2022타경434 입니다.
충남공주시 반포면 근린주택경매 입찰보증금은 (10%) 22,666,500원을 준비하시면 됩니다.
충남 #공주매매 #반포면경매 하신리 269-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 101,643,835원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
충남공주시 반포면 근린주택경매 2022타경434 사건은 01월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.01.19(목) 10:00이며, 대전지방법원 공주지원에서 진행이 됩니다.
[충남 공주시 근린주택경매] 공주시 반포면 하신리 269-3 경매 #2022타경434
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