경기수도권/주거용
[경기광주 아파트경매] 광주시 장지동 755 금광포란재아파트 경매 # 2022타경53063 #
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2023. 2. 1. 00:15
[경기아파트경매]
●소재지 : 경기도 광주시 태봉로13번길 17, 101동 13층1305호 (장지동,금광포란재아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 420,000,000원
●최저경매가 : (49%) 205,800,000원
●입찰보증금 : (10%) 20,580,000원
●면적 : 토지14.23평 / 건물25.59평
●입찰일 : 2023.02.13(월) 10:00
●사건번호 : 수원 성남지원5계 2022-53063
●특장점 :
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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수원지방법원 성남지원 경매5계 2022 타경 53063
2022 타경 53063
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경기도 광주시 태봉로13번길 17, 101동 13층1305호 (장지동,금광포란재아파트)
경기도 광주시 장지동 755
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 420,000,000원 |
| 토지면적 | 47.03㎡(14.23평) | 최저가 | (49%) 205,800,000원 |
| 건물면적 | 84.61㎡(25.59평) | 보증금 | (10%) 20,580,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 276,812,054원 |
| 채무자 | 김OOO | 소유자 | 우OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 에OOOO |
| 사건접수일 | 2022-04-12 | 경매개시일 | 2022-04-14 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-05 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-09 | 294,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-02-13 | 205,800,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-05 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-09 | 294,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-02-13 | 205,800,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
태봉로13번길 17 | 6831.4 분의 47.0319 | 47.031 ㎡ (14.23평) |
| 건물 |
태봉로13번길 17 | 13층1305호 (장지동,금광포란재아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 84.6091 ㎡ (25.59평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "광남1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위로는아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 사정 등 제반교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 박공지붕 15층건 아파트 중 13층 1305호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측의 정문을 이용하여 진출입 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞,특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 사정 등 제반교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 박공지붕 15층건 아파트 중 13층 1305호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측의 정문을 이용하여 진출입 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞,특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 등은 미상임.
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이 물건은 경기도 광주시 장지동 755에 위치한 물건입니다.
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경기광주시 장지동 아파트경매 사건번호는 2022 타경 53063입니다.
감정가는 420,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 205,800,000원입니다.
경기광주시 장지동 아파트경매 사건번호 #2022타경53063 입니다.
경기광주시 장지동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 20,580,000원을 준비하시면 됩니다.
경기 #광주매매 #장지동경매 755은 부동산임의경매이고 청구금액은 276,812,054원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
경기광주시 장지동 아파트경매 2022타경53063 사건은 02월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.02.13(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 광주시 아파트경매] 광주시 태봉로13번길 17, 101동 경매 #2022타경53063
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■ 【컨설팅계약 ⇒ 권리분석 ⇒ 임장조사 ⇒ 입찰가분석 ⇒ 경매분석보고서작성 ⇒ 법원입찰 ⇒ 낙찰후 절차】 경매 절차전반에 관해 자세히 설명해 드립니다
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