[제주제주다세대경매] 제주시 오라이동 1992-1 탐라빌리지 경매 # 2021타경3115 #
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감정가 대비 70% 저감되어 99,400,000원으로
2022.07.05(화) 10:00 제주지방법원 경매2계
| 물건소재지 | 제주특별자치도 #제주시 연사길 74-10, 106동 4층401호 (오라이동,#탐라빌리지) 제주특별자치도 제주시 #오라이동 1992-1 |
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| 경매일자 | 2022.07.05(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | #2021타경3115 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | #제주지방법원 |
| 감정가 | 142,000,000원 | 채권자 | 제OOOO | 사건접수일 | 2021.04.13 |
| 최저입찰가 | (70%) 99,400,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2021.04.13 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,940,000원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2021.07.19 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 43.92㎡(13.29평) | 토지면적 | 73.29㎡(22.17평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 3115
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년9월7일 | 근저당권 | 제OOOOOOOOO | 156,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년10월20일 | 가등기 | 오OO | 소멸 | |
| 4 | 2021년4월14일 | 임의경매 | 제OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년5월4일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
감정가 대비 70% 저감되어 99,400,000원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "오라초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함
[교통상황] 인근에 지방도 및 시내버스정류장이 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상4층 제106동 건물내 제4층 제401호로서(사용승인일: 2014.02.04)외벽: 드라이비트 등.내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 다세대주택임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 장애물제한표면구역{항공법}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] - 임대관계: 미상임.- 기 타: 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망
