오산 아파트경매 ** 오산시 지곶동 이편한세상오산세교 경매 # 2022타경73088 #
[경기아파트경매]
●소재지 : 경기도 오산시 세마문학로 50, 109동 1층104호 (지곶동,이편한세상오산세교)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 432,000,000원
●최저경매가 : (70%) 302,400,000원
●입찰보증금 : (10%) 30,240,000원
●면적 : 토지18.73평 / 건물25.71평
●입찰일 : 2023.04.06(목) 10:00
●사건번호 : 수원15계 2022-73088
●특장점 :
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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본 건은 경기 오산시 지곶동 577 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 지OOO이고 채권자인 북OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.9.15.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 432,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 302,400,000원으로 떨어져
2023.04.06(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
사건번호 : 2022 타경 73088 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경기도 오산시 세마문학로 50, 109동 1층104호 (지곶동,이편한세상오산세교)
경기도 오산시 지곶동 577
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 432,000,000원 |
| 토지면적 | 61.91㎡(18.73평) | 최저가 | (70%) 302,400,000원 |
| 건물면적 | 84.98㎡(25.71평) | 보증금 | (10%) 30,240,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 330,322,661원 |
| 채무자 | 지OOO | 소유자 | 지OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 북OOOO |
| 사건접수일 | 2022-11-01 | 경매개시일 | 2022-11-01 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-03-07 | 432,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-04-06 | 302,400,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-03-07 | 432,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-04-06 | 302,400,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
세마문학로 50 | 110285.0 분의 61.905 | 61.905 ㎡ (18.73평) |
| 건물 |
세마문학로 50 | 1층104호 (지곶동,이편한세상오산세교) 철근콘크리트구조 | 84.9828 ㎡ (25.71평) |
[교통상황] 대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의편의성은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제1층 제104호로서, - 외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창 호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
＜후첨 "내부구조도" 참조＞ [설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비및 승강기(무차단로비용 양문개폐)설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 남동하향의 완경사지로서 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 북서측으로 노폭 약 24미터(정문) 및 약 15미터(후문) 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.
감정가격 432,000,000원 / 최저입찰가 302,400,000원
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