서울상가주택경매 by 중랑구 면목동 근린주택 13억대 입찰물건 총정리

[서울근린주택경매]
●소재지 : 서울특별시 중랑구 면목동 176-22
●용도 : 근린주택
●감정평가액 : 1,632,304,700원
●최저경매가 : (80%) 1,305,844,000원
●입찰보증금 : (10%) 130,584,400원
●면적 : 토지55.42평 / 건물153.17평
●입찰일 : 2023.04.19(수) 10:00
●사건번호 : 서울북부4계 2022-101076
●특장점 :

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상담시 사건번호(2022 타경 101076)를 말씀해 주세요

2022 타경 101076

 

소재지	서울특별시 중랑구 면목동 176-22 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.04.19(수) 10:00
감 정 가	1,632,304,700원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-02-03
최 저 가	1,305,844,000원 (80%)	토지총면적	183.20㎡(55.42평)	경매개시일	2022-02-04
입찰보증금	(10%) 130,584,400원	건물총면적	506.35㎡(153.17평)	배당종기일	2022-04-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-30	1,632,304,700	유찰
2차	2023-01-04	1,305,844,000	변경
3차	2023-03-15	1,632,304,700	유찰
4차	2023-04-19	1,305,844,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	면목동 176-22	대	183.2 ㎡ (55.42평)
건물	겸재로9길 16	1층 근린생활시설	89.94 ㎡ (27.21평)
	겸재로9길 16	2층 근린생활시설	90.42 ㎡ (27.35평)
	겸재로9길 16	3층 주택	90.42 ㎡ (27.35평)
	겸재로9길 16	4층 주택	80.97 ㎡ (24.49평)
	겸재로9길 16	옥탑	9.51 ㎡ (2.88평)
	겸재로9길 16	지층 근린생활시설	133.72 ㎡ (40.45평)
제시외건물	겸재로9길 16	계단실	3 ㎡ (0.91평)
	겸재로9길 16	발코니	8.37 ㎡ (2.53평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울중랑초등학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근에 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택및상가혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 평지로서, 현황 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 서측으로 약10m, 남측으로 약6m, 동측으로 약 4m 도로에 접함.

 

 

[건물구조] 본건은 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물로서(사용승인일:1993.07.30)
외 벽: 치장벽돌쌓기 마감.
내 벽: 벽지 및 일부 타일마감.
창 호: 새시 마감.
[이용상태] 본건 건물은 근린생활시설 및 주거용건물로 이용 중임.
(자세한 사항은 후첨"건물개황도" 참조)
[설비내역] 난방설비 및 위생설비가 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 본건 건물에 제시외 건물(기호 ㄱ- ㄴ)이 소재함.
(별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.)
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -자세한 임대사항은 미상임.
-본건 건물의 일부 내부구조는 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도 및 외부관측 등을 통해 도시하였는바 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 101076 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 중랑구 면목동 176-22 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 서울특별시 중랑구 면목동 176-22에 위치한 물건입니다.

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서울중랑구 면목동 근린주택경매 사건번호는 2022 타경 101076입니다.

감정가는 1,632,304,700원 입니다만, 최저입찰가는 1,305,844,000원입니다.

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입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요

서울중랑구 면목동 근린주택경매 입찰보증금은 (10%) 130,584,400원을 준비하시면 됩니다.

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

서울중랑구 면목동 근린주택경매 2022타경101076 사건은 04월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.04.19(수) 10:00이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 중랑구 근린주택경매] 중랑구 면목동 176-22 경매 #2022타경101076

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